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房地产经纪业务操作真题汇编1

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:20
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编1

试卷预览

  • 61新建商品房市场中,房地产开发周期较长,供给增加往往需要相当长的时间,体现的是房地产市 场的()。

    A.供给滞后性

    B.交易复杂性

    C.区域性

    D.不完全竞争市场

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  • 62租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款的约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般 为()的租金。

    A.1个月

    B.2个月

    C.5个月

    D.6个月

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  • 63房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。

    A.前者经营的规模较后者大

    B.经营的方式

    C.岀租人对房屋经装修后转租

    D.租赁收益的获取方式

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  • 64 某经纪机构的王某为了提升与交易双方的沟通效率,王某应当( )。

    A.手舞足蹈地与客户谈话,以加深客户印象

    B.电话沟通时,口头将购房客户的报价区间转告给业主

    C.在与客户协商交易价格时,启动手机录音功能

    D.将购房客户房款支付方法以短信的方式告知业主,并请业主回复是否收到

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  • 65当客户的地址、联系方式和需求发生变化时,房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新,这 体现了客户信息管理的()。

    A.合理使用原则

    B.有效原则

    C.重点突岀原则

    D.准确性原则

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  • 66王某对房地产产品进行SW。T分析法分析市场信息,那么ST对策是指()

    A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

    B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大

    C.用优势抵抗威胁

    D.使劣势不成为机会的障碍

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  • 67自然销售新建商品住宅,其优点是( )。

    A.客户诚意度高

    B.市场关注度高

    C.前期积累的客户多

    D.客户满意度高

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  • 68房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

    A.站在出租人一方

    B.站在中间人立场上

    C.站在承租人一方

    D.让租赁双方自行协商价格

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  • 69 下列客户开发方式中,不属于互联网开发方式的是( )。

    A.付费的房源信息发布平台

    B.免费的公共网络信息发布平台

    C.客户俱乐部VIP会员挖掘

    D.房地产经纪机构门户网站

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  • 70(多选题)房地产市场需求调査的主要内容包括(

    A.消费者经济来源

    B.消费者的住房品位和偏好

    C.房地产消费者的消费习惯

    D.房地产市场供应情况变化趋势

    E.成交客户的年龄分布

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