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试卷介绍
房地产经纪业务操作真题汇编1
试卷预览
- 61新建商品房市场中,房地产开发周期较长,供给增加往往需要相当长的时间,体现的是房地产市 场的()。
A.供给滞后性
B.交易复杂性
C.区域性
D.不完全竞争市场
开始考试练习点击查看答案 - 62租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款的约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般 为()的租金。
A.1个月
B.2个月
C.5个月
D.6个月
开始考试练习点击查看答案 - 63房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。
A.前者经营的规模较后者大
B.经营的方式
C.岀租人对房屋经装修后转租
D.租赁收益的获取方式
开始考试练习点击查看答案 - 64 某经纪机构的王某为了提升与交易双方的沟通效率,王某应当( )。
A.手舞足蹈地与客户谈话,以加深客户印象
B.电话沟通时,口头将购房客户的报价区间转告给业主
C.在与客户协商交易价格时,启动手机录音功能
D.将购房客户房款支付方法以短信的方式告知业主,并请业主回复是否收到
开始考试练习点击查看答案 - 65当客户的地址、联系方式和需求发生变化时,房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新,这 体现了客户信息管理的()。
A.合理使用原则
B.有效原则
C.重点突岀原则
D.准确性原则
开始考试练习点击查看答案 - 66王某对房地产产品进行SW。T分析法分析市场信息,那么ST对策是指()
A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小
B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大
C.用优势抵抗威胁
D.使劣势不成为机会的障碍
开始考试练习点击查看答案 - 67自然销售新建商品住宅,其优点是( )。
A.客户诚意度高
B.市场关注度高
C.前期积累的客户多
D.客户满意度高
开始考试练习点击查看答案 - 68房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。
A.站在出租人一方
B.站在中间人立场上
C.站在承租人一方
D.让租赁双方自行协商价格
开始考试练习点击查看答案 - 69 下列客户开发方式中,不属于互联网开发方式的是( )。
A.付费的房源信息发布平台
B.免费的公共网络信息发布平台
C.客户俱乐部VIP会员挖掘
D.房地产经纪机构门户网站
开始考试练习点击查看答案 - 70(多选题)房地产市场需求调査的主要内容包括(
A.消费者经济来源
B.消费者的住房品位和偏好
C.房地产消费者的消费习惯
D.房地产市场供应情况变化趋势
E.成交客户的年龄分布
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