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房地产经纪业务操作真题汇编3

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编3

试卷预览

  • 1新建商品房销售筹备培训的内容不包括( )。

    A.项目情况培训

    B.公司发展目标培训

    C.广告运用培训

    D.公司背景培训

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  • 2 房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括( )的转移。

    A.不动产权属

    B.不动产权证书

    C.不动产登记证明

    D.地上定着物

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  • 3关于房屋出租或岀售,下列说法中错误的是( )。

    A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

    B.共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可

    C.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

    D.已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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  • 4在房地产营销中,房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的基础。

    A.人文社会经济资料

    B.商圈资料

    C.交通流量资料

    D.公共设施资料

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  • 5 房源采用合作推荐的操作方式下,买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的( )。

    A.20%

    B.30%

    C.50%

    D.80%

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  • 6购房者通过销售人员的介绍,对所购房地产全面了解后,选定自己购买的单位,这时需要以缴纳定金并签订( )的形式,来确定购房者对该房地产的认购权等事项。

    A.《商品房认购协议书》

    B.《商品房买卖合同》

    C.《购房须知》

    D.《业主临时公约》

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  • 7 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。

    A.收取经纪服务佣金

    B.缴纳公共事业费用

    C.安排交易双方核对并签订物业交接单

    D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾

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  • 8(多选题)商业房地产业态定位考虑因素有( )。

    A.项目整体功能组合

    B.各业态商家对楼层、位置等要求

    C.项目整体市场需求

    D.商圈融合性

    E.项目面积大小

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  • 9(多选题)房地产促销的目标有( )。

    A.提供房地产产品信息

    B.增加消费者对房地产产品的需求量

    C.稳定房地产产品销售

    D.进一步强化房地产产品价值

    E.提高房地产产品价格

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  • 10(多选题)在房地产市场调査中,次级资料的特点有( )。

    A.直接性

    B.间接性

    C.客观性

    D.获取时间长

    E.获取成本低

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