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试卷介绍
房地产经纪业务操作真题汇编3
试卷预览
- 1新建商品房销售筹备培训的内容不包括( )。
A.项目情况培训
B.公司发展目标培训
C.广告运用培训
D.公司背景培训
开始考试练习点击查看答案 - 2 房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括( )的转移。
A.不动产权属
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.地上定着物
开始考试练习点击查看答案 - 3关于房屋出租或岀售,下列说法中错误的是( )。
A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B.共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D.已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明
开始考试练习点击查看答案 - 4在房地产营销中,房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的基础。
A.人文社会经济资料
B.商圈资料
C.交通流量资料
D.公共设施资料
开始考试练习点击查看答案 - 5 房源采用合作推荐的操作方式下,买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的( )。
A.20%
B.30%
C.50%
D.80%
开始考试练习点击查看答案 - 6购房者通过销售人员的介绍,对所购房地产全面了解后,选定自己购买的单位,这时需要以缴纳定金并签订( )的形式,来确定购房者对该房地产的认购权等事项。
A.《商品房认购协议书》
B.《商品房买卖合同》
C.《购房须知》
D.《业主临时公约》
开始考试练习点击查看答案 - 7 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。
A.收取经纪服务佣金
B.缴纳公共事业费用
C.安排交易双方核对并签订物业交接单
D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾
开始考试练习点击查看答案 - 8(多选题)商业房地产业态定位考虑因素有( )。
A.项目整体功能组合
B.各业态商家对楼层、位置等要求
C.项目整体市场需求
D.商圈融合性
E.项目面积大小
开始考试练习点击查看答案 - 9(多选题)房地产促销的目标有( )。
A.提供房地产产品信息
B.增加消费者对房地产产品的需求量
C.稳定房地产产品销售
D.进一步强化房地产产品价值
E.提高房地产产品价格
开始考试练习点击查看答案 - 10(多选题)在房地产市场调査中,次级资料的特点有( )。
A.直接性
B.间接性
C.客观性
D.获取时间长
E.获取成本低
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