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房地产经纪业务操作真题汇编1

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:20
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编1

试卷预览

  • 41(多选题)房地产项目在销售前,需要对销售现场进行包装,其目的是为了将( )传递给客户。

    A.项目的质量品质

    B.服务体验

    C.项目的形象定位

    D.建筑风格

    E.房企品牌影响力

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  • 42(多选题)与住宅销售相比较,写字楼销控的难点在于()。

    A.销售单元可以灵活拼合

    B.需保持整栋销售的连续性

    C.对房号销控要求不高

    D.不同企业的需求面积跨度较大

    E.对楼层销控要求不高

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  • 43(多选题)在房地产经纪服务合同中,可约定的服务项目主要有( )。

    A.协助签订房屋买卖合同

    B.维修家用电器

    C.提供房地产信息咨询

    D.实地査看房屋

    E.提供家政服务

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  • 44(多选题)关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,下列表述中正确的有()。

    A.贷款主体不同

    B.贷款用途不同

    C.贷款政策不同

    D.银行放款方式相同

    E.银行考核内容相同

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  • 45 (多选题)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同时,应注意的事项有( )。

    A.合同当事人信息与证件信息是否一致

    B.合同服务内容是否明确界定

    C.服务佣金的收取标准是否明确

    D.格式合同空白处是否做了处理

    E.委托人是否提供了收入证明

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  • 46(多选题)与可售条件较好的优质房源相比较,一般房源的特征有( )。

    A.市场需求小

    B.销售难度大

    C.价格竞争力弱

    D.业主配合度高

    E.销售周期长

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  • 47 (多选题)在存量房买卖合同签订前应审查或出示的证件包括( )。

    A.不动产权证

    B.经纪人资格证书

    C.买卖双方身份证明

    D.买卖双方工作证明

    E.经纪人学历证明

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  • 48(多选题)房屋买卖双方办理物业交验时,房地产经纪人应协助( )。

    A.双方明确物业相关费用的支付责任

    B.买方査验电表、燃气表是否有移动、改装情况

    C.买方办理有线电视过户手续

    D.卖方及时迁出户口

    E.卖方向买方支付住房维修资金

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  • 49 在市场营销活动中,( )阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。

    A.项目筹划与地块研究

    B.项目策划与销售

    C.产品设计与规划

    D.产品售后与回访

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  • 50 某一楼盘的房源,靠近地铁口,被经纪人叫作“地铁房”,那么“地铁房”强调的是房源的( )。

    A.物理特征

    B.品质特征

    C.心理特征

    D.法律特征

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