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试卷介绍
房地产经纪业务操作真题汇编1
试卷预览
- 41(多选题)房地产项目在销售前,需要对销售现场进行包装,其目的是为了将( )传递给客户。
A.项目的质量品质
B.服务体验
C.项目的形象定位
D.建筑风格
E.房企品牌影响力
开始考试练习点击查看答案 - 42(多选题)与住宅销售相比较,写字楼销控的难点在于()。
A.销售单元可以灵活拼合
B.需保持整栋销售的连续性
C.对房号销控要求不高
D.不同企业的需求面积跨度较大
E.对楼层销控要求不高
开始考试练习点击查看答案 - 43(多选题)在房地产经纪服务合同中,可约定的服务项目主要有( )。
A.协助签订房屋买卖合同
B.维修家用电器
C.提供房地产信息咨询
D.实地査看房屋
E.提供家政服务
开始考试练习点击查看答案 - 44(多选题)关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,下列表述中正确的有()。
A.贷款主体不同
B.贷款用途不同
C.贷款政策不同
D.银行放款方式相同
E.银行考核内容相同
开始考试练习点击查看答案 - 45 (多选题)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同时,应注意的事项有( )。
A.合同当事人信息与证件信息是否一致
B.合同服务内容是否明确界定
C.服务佣金的收取标准是否明确
D.格式合同空白处是否做了处理
E.委托人是否提供了收入证明
开始考试练习点击查看答案 - 46(多选题)与可售条件较好的优质房源相比较,一般房源的特征有( )。
A.市场需求小
B.销售难度大
C.价格竞争力弱
D.业主配合度高
E.销售周期长
开始考试练习点击查看答案 - 47 (多选题)在存量房买卖合同签订前应审查或出示的证件包括( )。
A.不动产权证
B.经纪人资格证书
C.买卖双方身份证明
D.买卖双方工作证明
E.经纪人学历证明
开始考试练习点击查看答案 - 48(多选题)房屋买卖双方办理物业交验时,房地产经纪人应协助( )。
A.双方明确物业相关费用的支付责任
B.买方査验电表、燃气表是否有移动、改装情况
C.买方办理有线电视过户手续
D.卖方及时迁出户口
E.卖方向买方支付住房维修资金
开始考试练习点击查看答案 - 49 在市场营销活动中,( )阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。
A.项目筹划与地块研究
B.项目策划与销售
C.产品设计与规划
D.产品售后与回访
开始考试练习点击查看答案 - 50 某一楼盘的房源,靠近地铁口,被经纪人叫作“地铁房”,那么“地铁房”强调的是房源的( )。
A.物理特征
B.品质特征
C.心理特征
D.法律特征
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