房地产经纪专业基础模拟试卷

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• 1房屋产权证书上的登记面积是 

  A.房产测绘单位测算的面积C.房屋合同约定的面积

  B.建筑工程图标示尺寸确定的面积D.房屋当事人共同测定的面积

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• 2下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是

  A.套内自有墙C.纵横外墙

  B.与公共建筑空间的分隔墙D.各套之间的分隔墙

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• 3有利于调整地基的不均匀沉降的基础是

  A.独立基础C.箱形基础

  B.筏板基础D.桩基础

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• 4结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可釆用的建筑结构类型是

  A.砖混结构

  B.砖木结构

  C.钢结构

  D.钢筋混凝土结构

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• 5设置水箱的给水方式适用于 

  A.室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水

  B.室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需设置屋顶水箱

  C.室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压

  D.高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水

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• 6材料的（ ），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

  A.表观密度

  B.密实度

  C.密度

  D.孔隙率

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• 7为了提高建筑物整体结构的稳定性，沿建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁称 为 

  A.圈梁

  B.过梁

  C.连续梁

  D.简支梁

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• 8由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于

  A.区域供热

  B.局部采暖C小区供热 D.分散采暖

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• 9 贴面类外墙面装饰的优点是 

  A.坚固耐用、装饰性强、容易清洗

  B.保护墙体、发挥墙体物理性能等功能

  C.无湿作业，饰面耐久性好，采用不同的饰面板，能取得不同的装饰效果

  D.对墙体起到保护与装饰的作用

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• 10下列关于容积率的说法中，错误的是 

  A.容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值

  B.对住宅使用人来说，一般情况下，容积率越高越好

  C.容积率中的总建筑面积是指地上所有建筑面积之和

  D.容积率中的建筑用地面积不含代征地面积

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