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房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。

发布时间:2021-12-07

A.前者经营的规模较后者大

B.经营的方式

C.岀租人对房屋经装修后转租

D.租赁收益的获取方式

试卷相关题目

  • 1租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款的约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般 为()的租金。

    A.1个月

    B.2个月

    C.5个月

    D.6个月

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  • 2新建商品房市场中,房地产开发周期较长,供给增加往往需要相当长的时间,体现的是房地产市 场的()。

    A.供给滞后性

    B.交易复杂性

    C.区域性

    D.不完全竞争市场

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  • 3下列关于房屋租赁押金的说法中,错误的是(

    A.与定金性质一样,对承租人具有担保作用

    B.可以用于冲抵承租人应当承担但未支付的费用

    C.押金数额可以根据房屋装修程度等因素确定

    D.数额越高,对出租人的保障性越强

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  • 4房地产经纪人王某在与初次见面的客户面谈时,王某应( )。

    A.模棱两可地回答客户提出的尖锐问题

    B.做好与各种客户打交道的心理准备

    C.站在门店的立场,回答客户的询问

    D.主动寒暄,表现异常热情

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  • 5为了做好写字楼目标客户定位,房地产经纪人对片区正在运营的写字楼客户进行调查,应( )。

    A.对中小客户进行访谈,了解客户对高端写字楼的需求

    B.调查片区规划实施情况

    C.从城市写字楼发展报告中整理写字楼行情数据

    D.现场到写字楼大厅,记录各栋物业企业标牌上登记的入驻企业名称

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  • 6 某经纪机构的王某为了提升与交易双方的沟通效率,王某应当( )。

    A.手舞足蹈地与客户谈话,以加深客户印象

    B.电话沟通时,口头将购房客户的报价区间转告给业主

    C.在与客户协商交易价格时,启动手机录音功能

    D.将购房客户房款支付方法以短信的方式告知业主,并请业主回复是否收到

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  • 7当客户的地址、联系方式和需求发生变化时,房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新,这 体现了客户信息管理的()。

    A.合理使用原则

    B.有效原则

    C.重点突岀原则

    D.准确性原则

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  • 8王某对房地产产品进行SW。T分析法分析市场信息,那么ST对策是指()

    A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

    B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大

    C.用优势抵抗威胁

    D.使劣势不成为机会的障碍

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  • 9自然销售新建商品住宅,其优点是( )。

    A.客户诚意度高

    B.市场关注度高

    C.前期积累的客户多

    D.客户满意度高

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  • 10房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

    A.站在出租人一方

    B.站在中间人立场上

    C.站在承租人一方

    D.让租赁双方自行协商价格

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