房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。
A.前者经营的规模较后者大
B.经营的方式
C.岀租人对房屋经装修后转租
D.租赁收益的获取方式
试卷相关题目
- 1租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款的约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般 为()的租金。
A.1个月
B.2个月
C.5个月
D.6个月
开始考试点击查看答案 - 2新建商品房市场中,房地产开发周期较长,供给增加往往需要相当长的时间,体现的是房地产市 场的()。
A.供给滞后性
B.交易复杂性
C.区域性
D.不完全竞争市场
开始考试点击查看答案 - 3下列关于房屋租赁押金的说法中,错误的是(
A.与定金性质一样,对承租人具有担保作用
B.可以用于冲抵承租人应当承担但未支付的费用
C.押金数额可以根据房屋装修程度等因素确定
D.数额越高,对出租人的保障性越强
开始考试点击查看答案 - 4房地产经纪人王某在与初次见面的客户面谈时,王某应( )。
A.模棱两可地回答客户提出的尖锐问题
B.做好与各种客户打交道的心理准备
C.站在门店的立场,回答客户的询问
D.主动寒暄,表现异常热情
开始考试点击查看答案 - 5为了做好写字楼目标客户定位,房地产经纪人对片区正在运营的写字楼客户进行调查,应( )。
A.对中小客户进行访谈,了解客户对高端写字楼的需求
B.调查片区规划实施情况
C.从城市写字楼发展报告中整理写字楼行情数据
D.现场到写字楼大厅,记录各栋物业企业标牌上登记的入驻企业名称
开始考试点击查看答案 - 6 某经纪机构的王某为了提升与交易双方的沟通效率,王某应当( )。
A.手舞足蹈地与客户谈话,以加深客户印象
B.电话沟通时,口头将购房客户的报价区间转告给业主
C.在与客户协商交易价格时,启动手机录音功能
D.将购房客户房款支付方法以短信的方式告知业主,并请业主回复是否收到
开始考试点击查看答案 - 7当客户的地址、联系方式和需求发生变化时,房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新,这 体现了客户信息管理的()。
A.合理使用原则
B.有效原则
C.重点突岀原则
D.准确性原则
开始考试点击查看答案 - 8王某对房地产产品进行SW。T分析法分析市场信息,那么ST对策是指()
A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小
B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大
C.用优势抵抗威胁
D.使劣势不成为机会的障碍
开始考试点击查看答案 - 9自然销售新建商品住宅,其优点是( )。
A.客户诚意度高
B.市场关注度高
C.前期积累的客户多
D.客户满意度高
开始考试点击查看答案 - 10房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。
A.站在出租人一方
B.站在中间人立场上
C.站在承租人一方
D.让租赁双方自行协商价格
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