房地产经纪业务操作真题汇编5

试卷预览

• 1张某与刘某约见的看房地点最好是（）。

  A.商场

  B.咖啡厅

  C.甲公司门店

  D.房地产交易中心

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• 2刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（）。

  A.及时了解刘某可接受的最高价

  B.及时了解刘某可接受的最低价

  C.及时了解王某可接受的最高价

  D.及时了解王某可接受的最低价

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• 3 在看房过程中，张某要注意引导刘某的（ ）。

  A.行为

  B.动机

  C.思维

  D.视线

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• 4下列属于互联网开发客户的是（ ）。

  A.付费房源信息平台

  B.房地产经纪机构门户网站

  C.信息中介网站

  D.免费公共平台发布信息

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• 5房源具有动态性等特点，有关资料会随时发生变化,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更 新，以保证房源（）。

  A.可持续性

  B.完整性

  C.有效性

  D.准确性

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• 6房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 7在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（ ）为核心原则。

  A.产品技术性

  B.商务属性

  C.运转专业性

  D.客户非个体性

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• 8下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是（ ）。

  A.贷款年限一般为5~12年

  B.贷款金额充足

  C.多适用于中小企业业主、公司管理人员和个体经营者

  D.支取超过可用额度的单笔用款时，无须申请即可再次提款

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• 9 采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（ ）。

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.户型手册

  D.销控表

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• 10新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施等进行验收。

  A.看房确认书

  B.前期物业管理服务合同

  C.房地产认购协议书

  D.房地产买卖合同

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