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(多选题)房屋买卖双方办理物业交验时,房地产经纪人应协助( )。

发布时间:2021-12-07

A.双方明确物业相关费用的支付责任

B.买方査验电表、燃气表是否有移动、改装情况

C.买方办理有线电视过户手续

D.卖方及时迁出户口

E.卖方向买方支付住房维修资金

试卷相关题目

  • 1 (多选题)在存量房买卖合同签订前应审查或出示的证件包括( )。

    A.不动产权证

    B.经纪人资格证书

    C.买卖双方身份证明

    D.买卖双方工作证明

    E.经纪人学历证明

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  • 2(多选题)与可售条件较好的优质房源相比较,一般房源的特征有( )。

    A.市场需求小

    B.销售难度大

    C.价格竞争力弱

    D.业主配合度高

    E.销售周期长

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  • 3 (多选题)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同时,应注意的事项有( )。

    A.合同当事人信息与证件信息是否一致

    B.合同服务内容是否明确界定

    C.服务佣金的收取标准是否明确

    D.格式合同空白处是否做了处理

    E.委托人是否提供了收入证明

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  • 4(多选题)关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,下列表述中正确的有()。

    A.贷款主体不同

    B.贷款用途不同

    C.贷款政策不同

    D.银行放款方式相同

    E.银行考核内容相同

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  • 5(多选题)在房地产经纪服务合同中,可约定的服务项目主要有( )。

    A.协助签订房屋买卖合同

    B.维修家用电器

    C.提供房地产信息咨询

    D.实地査看房屋

    E.提供家政服务

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  • 6 在市场营销活动中,( )阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。

    A.项目筹划与地块研究

    B.项目策划与销售

    C.产品设计与规划

    D.产品售后与回访

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  • 7 某一楼盘的房源,靠近地铁口,被经纪人叫作“地铁房”,那么“地铁房”强调的是房源的( )。

    A.物理特征

    B.品质特征

    C.心理特征

    D.法律特征

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  • 8在新建商品房销售中,通过银行的征信系统査询购房客户是否具有贷款资格的时间节点是( )。

    A.支付首付款前

    B.现售(预售)合同网上签约后

    C.支付认购定金前

    D.现售(预售)合同网上签约前

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  • 9房屋租赁当事人孙某在签订《房屋租赁合同》前,作为房地产经纪人王某应提示租赁双方在合同中明确( )。

    A.居住人数

    B.房屋的具体地址和门牌号码

    C.可以不直接约定房屋的具体用途

    D.房屋的建成年代

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  • 10 下列房地产经纪人的行为中,( )不符合商务礼仪规范。

    A.先将本门店同事介绍给客户

    B.男士与女士握手只握女士手指部分

    C.接听电话时,首先问好,然后报公司名称

    D.先于上司向客户递名片

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