(多选题)房屋买卖双方办理物业交验时,房地产经纪人应协助( )。
发布时间:2021-12-07
A.双方明确物业相关费用的支付责任
B.买方査验电表、燃气表是否有移动、改装情况
C.买方办理有线电视过户手续
D.卖方及时迁出户口
E.卖方向买方支付住房维修资金
试卷相关题目
- 1 (多选题)在存量房买卖合同签订前应审查或出示的证件包括( )。
A.不动产权证
B.经纪人资格证书
C.买卖双方身份证明
D.买卖双方工作证明
E.经纪人学历证明
开始考试点击查看答案 - 2(多选题)与可售条件较好的优质房源相比较,一般房源的特征有( )。
A.市场需求小
B.销售难度大
C.价格竞争力弱
D.业主配合度高
E.销售周期长
开始考试点击查看答案 - 3 (多选题)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同时,应注意的事项有( )。
A.合同当事人信息与证件信息是否一致
B.合同服务内容是否明确界定
C.服务佣金的收取标准是否明确
D.格式合同空白处是否做了处理
E.委托人是否提供了收入证明
开始考试点击查看答案 - 4(多选题)关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,下列表述中正确的有()。
A.贷款主体不同
B.贷款用途不同
C.贷款政策不同
D.银行放款方式相同
E.银行考核内容相同
开始考试点击查看答案 - 5(多选题)在房地产经纪服务合同中,可约定的服务项目主要有( )。
A.协助签订房屋买卖合同
B.维修家用电器
C.提供房地产信息咨询
D.实地査看房屋
E.提供家政服务
开始考试点击查看答案 - 6 在市场营销活动中,( )阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。
A.项目筹划与地块研究
B.项目策划与销售
C.产品设计与规划
D.产品售后与回访
开始考试点击查看答案 - 7 某一楼盘的房源,靠近地铁口,被经纪人叫作“地铁房”,那么“地铁房”强调的是房源的( )。
A.物理特征
B.品质特征
C.心理特征
D.法律特征
开始考试点击查看答案 - 8在新建商品房销售中,通过银行的征信系统査询购房客户是否具有贷款资格的时间节点是( )。
A.支付首付款前
B.现售(预售)合同网上签约后
C.支付认购定金前
D.现售(预售)合同网上签约前
开始考试点击查看答案 - 9房屋租赁当事人孙某在签订《房屋租赁合同》前,作为房地产经纪人王某应提示租赁双方在合同中明确( )。
A.居住人数
B.房屋的具体地址和门牌号码
C.可以不直接约定房屋的具体用途
D.房屋的建成年代
开始考试点击查看答案 - 10 下列房地产经纪人的行为中,( )不符合商务礼仪规范。
A.先将本门店同事介绍给客户
B.男士与女士握手只握女士手指部分
C.接听电话时,首先问好,然后报公司名称
D.先于上司向客户递名片
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