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房地产经纪业务操作真题汇编1

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:20
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编1

试卷预览

  • 31( )还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

    A.双周供

    B.固定利率

    C.等额本金

    D.等额本息

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  • 32人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债 后,应当给予被执行人()的宽限期。

    A.6个月C.7个月

    B.5个月D. 1年

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  • 33企业抵押经营贷款的特点不包括()。

    A.循环授信

    B.贷款金额足

    C.提前还款灵活

    D.贷款年限较长

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  • 34( )是指包括范围广阔、不要求有固定结构回答的问题。

    A.试探型问题

    B.开放式问题

    C.镜像型问题

    D.指引型问题

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  • 35房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多,其中,面谈的原则有目的性原则、情境性原则以及()。

    A.持续性原则

    B.真实性原则

    C.有效性原则

    D.正确性原则

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  • 36 新建商品房在物业交付时,买方应该以( )作为依据,按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A.看房确认书

    B.前期物业管理服务合同

    C.房地产认购协议书

    D.商品房买卖合同

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  • 37 以目标客户需求为主导的写字楼销售策略适用于( )的情况。

    A.项目具有独特性

    B.项目初始进入非成熟商务区域

    C.项目面对成熟商务客户群体

    D.同期市场可能存在有力竞争对手

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  • 38买房(租房)客户具有指向性、时效性和( )的特征。

    A.周期性

    B.可变性

    C.集中性

    D.潜在性

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  • 39房地产经纪人员需要反复多次与消费者沟通才能使营销活动成功。这表明房地产市场营销具 有()的特征。

    A.动态性

    B.交易周期较长

    C.受法律法规影响较大

    D.受区域影响大

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  • 40下列关于房源和客源关系的说法中,错误的是( )。

    A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三个方面

    B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易

    C.房地产经纪人必须以一方信息为重点,或为卖方经纪人或为买方经纪人,从而推进交易

    D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

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