企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

试卷相关题目

• 1人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债 后，应当给予被执行人（）的宽限期。

  A.6个月C.7个月

  B.5个月D. 1年

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• 2（ ）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

  A.双周供

  B.固定利率

  C.等额本金

  D.等额本息

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• 3某商品房成交价为500万元,评估值为450万元，贷款成数为七成，则贷款额为（）。

  A.350万元

  B.336万元

  C.315万元

  D.460万元

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• 4房地产开发商应当在交付日期届满前不少于（ ）内，将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料以书面通知的方式送达买受人。

  A.10 日

  B.20 0

  C.30 日

  D.40 日

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• 5商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

  A.8% .10%

  B.10% .12%

  C.8% ~12%

  D.10% .14%

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• 6（ ）是指包括范围广阔、不要求有固定结构回答的问题。

  A.试探型问题

  B.开放式问题

  C.镜像型问题

  D.指引型问题

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• 7房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多，其中，面谈的原则有目的性原则、情境性原则以及（）。

  A.持续性原则

  B.真实性原则

  C.有效性原则

  D.正确性原则

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• 8 新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

  A.看房确认书

  B.前期物业管理服务合同

  C.房地产认购协议书

  D.商品房买卖合同

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• 9 以目标客户需求为主导的写字楼销售策略适用于（ ）的情况。

  A.项目具有独特性

  B.项目初始进入非成熟商务区域

  C.项目面对成熟商务客户群体

  D.同期市场可能存在有力竞争对手

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• 10买房（租房）客户具有指向性、时效性和（ ）的特征。

  A.周期性

  B.可变性

  C.集中性

  D.潜在性

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