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试卷介绍
房地产经纪业务操作押题试卷2
试卷预览
- 21(多选题)房地产买卖业务的撮合主要包括( )。
A.确定客户看房结果
B.做好回访前的准备
C.防止跳单
D.购房人对房源满意,可以让购房人签订买房确认书
E.分析客户行动,引导购房者签署购房确认书
开始考试练习点击查看答案 - 22(多选题)( )是房地产经纪人销售工作初步完成的标志。
A.房地产交易合同的签订
B.证件审查
C.合同文本讲解
D.各种款项的支付
E.审核房屋产权信息
开始考试练习点击查看答案 - 23(多选题)根据成交客户置业目的的不同,将客户分为( )等类别。
A.投资客户
B.小户型客户
C.大户型客户
D.别墅客户
E.自用客户
开始考试练习点击查看答案 - 24 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动,我们通常称为( )。
A.客源信息管理
B.客源分析
C.客源利用
D.客源开拓
开始考试练习点击查看答案 - 25直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者,这样的现场是由于房地产具有( )的特点所决定的。
A.位置固定性
B.信息不对称
C.价格昂贵D异质性
开始考试练习点击查看答案 - 26某开发商对一项目总投资60 000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为( )。
A.5.2%
B.8.6%
C.12.5%
D.16.7%
开始考试练习点击查看答案 - 27下列( )不属于按照建筑层数细分的房源。
A.低层
B.多层
C.小高层
D.中高层
开始考试练习点击查看答案 - 28某一房地产开发企业采用大幅度提高销售价格、开辟新市场、扩大市场渗透的策略时,表明该房地产产品处于生命周期中的( )。
A.引入期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
开始考试练习点击查看答案 - 29房地产经纪人应把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为( )。
A.近期重点客户
B.短期重点客户
C.中期重点客户
D.长期重点客户
开始考试练习点击查看答案 - 30在房地产居间业务中,房源一般按其房源性质可以分为( )。
A.收益性物业、商铺、写字楼、库房
B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C.未设定抵押房和设定抵押房
D.产权房、使用权房
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