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房地产经纪业务操作押题试卷2

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:1
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作押题试卷2

试卷预览

  • 21(多选题)房地产买卖业务的撮合主要包括( )。

    A.确定客户看房结果

    B.做好回访前的准备

    C.防止跳单

    D.购房人对房源满意,可以让购房人签订买房确认书

    E.分析客户行动,引导购房者签署购房确认书

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  • 22(多选题)( )是房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A.房地产交易合同的签订

    B.证件审查

    C.合同文本讲解

    D.各种款项的支付

    E.审核房屋产权信息

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  • 23(多选题)根据成交客户置业目的的不同,将客户分为( )等类别。

    A.投资客户

    B.小户型客户

    C.大户型客户

    D.别墅客户

    E.自用客户

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  • 24 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动,我们通常称为( )。

    A.客源信息管理

    B.客源分析

    C.客源利用

    D.客源开拓

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  • 25直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者,这样的现场是由于房地产具有( )的特点所决定的。

    A.位置固定性

    B.信息不对称

    C.价格昂贵D异质性

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  • 26某开发商对一项目总投资60 000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为( )。

    A.5.2%

    B.8.6%

    C.12.5%

    D.16.7%

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  • 27下列( )不属于按照建筑层数细分的房源。

    A.低层

    B.多层

    C.小高层

    D.中高层

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  • 28某一房地产开发企业采用大幅度提高销售价格、开辟新市场、扩大市场渗透的策略时,表明该房地产产品处于生命周期中的( )。

    A.引入期

    B.成长期

    C.成熟期

    D.衰退期

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  • 29房地产经纪人应把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为( )。

    A.近期重点客户

    B.短期重点客户

    C.中期重点客户

    D.长期重点客户

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  • 30在房地产居间业务中,房源一般按其房源性质可以分为( )。

    A.收益性物业、商铺、写字楼、库房

    B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房

    C.未设定抵押房和设定抵押房

    D.产权房、使用权房

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