试卷相关题目
- 1某一房地产开发企业采用大幅度提高销售价格、开辟新市场、扩大市场渗透的策略时,表明该房地产产品处于生命周期中的( )。
A.引入期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
开始考试点击查看答案 - 2下列( )不属于按照建筑层数细分的房源。
A.低层
B.多层
C.小高层
D.中高层
开始考试点击查看答案 - 3某开发商对一项目总投资60 000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为( )。
A.5.2%
B.8.6%
C.12.5%
D.16.7%
开始考试点击查看答案 - 4直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者,这样的现场是由于房地产具有( )的特点所决定的。
A.位置固定性
B.信息不对称
C.价格昂贵D异质性
开始考试点击查看答案 - 5 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动,我们通常称为( )。
A.客源信息管理
B.客源分析
C.客源利用
D.客源开拓
开始考试点击查看答案 - 6在房地产居间业务中,房源一般按其房源性质可以分为( )。
A.收益性物业、商铺、写字楼、库房
B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C.未设定抵押房和设定抵押房
D.产权房、使用权房
开始考试点击查看答案 - 7客源信息开拓方法中,( )成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大。
A.人际关系法
B.互联网开发法C会员揽客法D.团体揽客法
开始考试点击查看答案 - 8房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的( )决定的。
A.专一性
B.特殊性
C.多样性
D.竞争性
开始考试点击查看答案 - 9采用电话拜访开拓房源渠道的方式的局限性包括( )。
A.费力,联系客户较少
B.受时间和地点的限制
C.花费时间较多
D.容易遭受挂断电话
开始考试点击查看答案 - 10 “商圈”是指具有一定辐射范围的( )。
A.商业集聚地
B.CBD商务圈
C.地域商圈
D.销售商圈
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