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试卷介绍
房地产经纪业务操作押题试卷2
试卷预览
- 11王某之前已经购买一套老年公寓住房,现在还想购买一套送给朋友,那么再次贷款首付款 为()。
A.30%
B.35%
C.50%
D.60%
开始考试练习点击查看答案 - 12在本案例中,乙公司的项目定位属于( )。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
开始考试练习点击查看答案 - 13该项目进入市场一段时间之后,销量迟迟上不去,在征得甲公司同意以后,乙公司决定进行价格 调整,此时可运用的策略有( )。
A.均价调整
B.总价提高
C.重点推荐
D.层差和朝向差的调整
开始考试练习点击查看答案 - 14 确定该用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有( )。
A.景观
B.单元面积
C.单元所处位置
D.单元平面布局
开始考试练习点击查看答案 - 15若该项目总建筑面积为200 000m2,固定总成本为2亿元,单位变动成本为1 500元/m2,销售税率为15% ,目标成本利润率为25%,那么该项目实现目标利润的销售价格是( )。
A.2 941 元/m2
B.3 125 元/m2
C.3 235 元/m2
D.3 922 元/m2
开始考试练习点击查看答案 - 16房地产销售人员应该根据( )尽可能充分了解客户需求意向。
A.产品信息、销售时限
B.销售策略、物业管理规范
C.项目特点、现场销售工具
D.现场销售工具、销售时限
开始考试练习点击查看答案 - 17 该新建的房地产项目,在出售的时候应当具备一些卖点,这些卖点的主要特点包括( )。
A.楼盘自身的优势
B.卖点可以展示并表现出来
C.卖点必须得到目标客户认可
D.利用虚假承诺吸引目标客户
开始考试练习点击查看答案 - 18 本案例中,预期投资收益率为( )。
A.11.2%
B.14.3%
C.25.1%
D.50.0%
开始考试练习点击查看答案 - 19 李某想购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,体现了李某需求的( )。
A.潜在性
B.时效性
C.指向性
D.发展性
开始考试练习点击查看答案 - 20下列关于房源信息推荐的说法正确的是( )。
A.房源推荐只能在公盘制的情况下存在
B.房源推荐只能在私盘制的情况下存在
C.房源推荐根据推荐后的操作方式,可以分为一般推荐和合作推荐两种
D.采用一般推荐方式的,卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%
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