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试卷介绍
房地产经纪业务操作押题试卷2
试卷预览
- 41(多选题)房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括( )。
A.工作效率
B.专业观点
C.房源信息
D.委托权限
E.客户信息
开始考试练习点击查看答案 - 42(多选题)房屋租赁托管业务承租委托流程有( )。
A.承租客户接待
B.房屋带看
C.租金价格谈判
D.支付租金、押金及其他费用
E.物业交验及房屋交付使用
开始考试练习点击查看答案 - 43(多选题)房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。
A.保障出租人收益
B.免除不必要的电话骚扰
C.降低经济和时间成本
D.提高了房屋维修的及时性
E.免除出租人与承租人之间的经济纠纷
开始考试练习点击查看答案 - 44房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在( )天内成交。
A.30
B.60
C.90
D.180
开始考试练习点击查看答案 - 45因为房源具有动态性等特点,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新,目的是为了保证房源的( )。
A.可持续性
B.有效性
C.完整性
D.准确性
开始考试练习点击查看答案 - 46客户关系维护的核心在于( ),在适当的时候提供恰当的信息,以增加客户或其朋友对销售人员的信任。
A.维护客户基本利益
B.不定期回访老客户
C.长期有效地为客户提供良好的服务
D.开发长期顾客
开始考试练习点击查看答案 - 47 下列不属于培养长期客户的策略是( )。
A.与老客户保持联系
B.把眼光放在长期潜在的顾客身上
C.建立广泛的社会联系
D.送贵重礼物感染客户
开始考试练习点击查看答案 - 48房地产开发项目的固定成本为3 000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3 000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。
A.21 429
B.30 000
C.34300
D.55 714
开始考试练习点击查看答案 - 49 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕( )推荐一定价位和品质的房源。
A.购房客户的基本信息
B.购房客户的资金实力
C.客户的房源信息
D.购房客户的需求
开始考试练习点击查看答案 - 50( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
A.信息收集
B.洽商议价
C.地产展示
D.客户沟通
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