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房地产经纪业务操作押题试卷2

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:1
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作押题试卷2

试卷预览

  • 41(多选题)房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括( )。

    A.工作效率

    B.专业观点

    C.房源信息

    D.委托权限

    E.客户信息

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  • 42(多选题)房屋租赁托管业务承租委托流程有( )。

    A.承租客户接待

    B.房屋带看

    C.租金价格谈判

    D.支付租金、押金及其他费用

    E.物业交验及房屋交付使用

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  • 43(多选题)房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。

    A.保障出租人收益

    B.免除不必要的电话骚扰

    C.降低经济和时间成本

    D.提高了房屋维修的及时性

    E.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

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  • 44房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在( )天内成交。

    A.30

    B.60

    C.90

    D.180

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  • 45因为房源具有动态性等特点,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新,目的是为了保证房源的( )。

    A.可持续性

    B.有效性

    C.完整性

    D.准确性

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  • 46客户关系维护的核心在于( ),在适当的时候提供恰当的信息,以增加客户或其朋友对销售人员的信任。

    A.维护客户基本利益

    B.不定期回访老客户

    C.长期有效地为客户提供良好的服务

    D.开发长期顾客

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  • 47 下列不属于培养长期客户的策略是( )。

    A.与老客户保持联系

    B.把眼光放在长期潜在的顾客身上

    C.建立广泛的社会联系

    D.送贵重礼物感染客户

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  • 48房地产开发项目的固定成本为3 000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3 000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。

    A.21 429

    B.30 000

    C.34300

    D.55 714

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  • 49 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕( )推荐一定价位和品质的房源。

    A.购房客户的基本信息

    B.购房客户的资金实力

    C.客户的房源信息

    D.购房客户的需求

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  • 50( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A.信息收集

    B.洽商议价

    C.地产展示

    D.客户沟通

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