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房地产经纪业务操作真题汇编5

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编5

试卷预览

  • 41(多选题)房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时,做法合理的是( )。

    A.避免双方私下交易

    B.业主临时涨价或卖方二度砍价时,房地产经纪人要掌握主动

    C.房地产经纪人要不偏不倚

    D.在出现僵局时要将买卖双方分开说服

    E.谈判的节奏应由承租人控制

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  • 42(多选题)在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。

    A.房产证

    B.房地产经纪人职业资格证书

    C.户口簿

    D.土地证

    E.结婚证或离婚证

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  • 43(多选题)写字楼市场的发展与( )有着极为密切的关系。

    A.GPI

    B.第一产业

    C.第三产业

    D.城市GDP产值

    E.相关经济政策

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  • 44 (多选题)下列关于利用人际关系法开拓客源的说法正确的是( )。

    A.以自己认识的亲朋好友信赖为基础

    B.受时间、场地的限制

    C.房地产经纪人个人可以操作

    D.成本小

    E.简便易行

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  • 45(多选题)客户信息管理的策略主要有( )。

    A.及时地记录和更新

    B.保持联系

    C.有效利用

    D.对于没有明确购房时间表的客户主动放弃

    E.清除旧的客户信息

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  • 46(多选题)新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调査内容主要包括( )。

    A.目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B.市场上同类产品的二手市场情况

    C.区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D.目标客户的媒体选择

    E.目标客户的喜好

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  • 47(多选题)新建商品房销售人员对目标客户进行分析的主要内容包括( )。

    A.潜在客户的调査

    B.对所接待客户的特点分析总结

    C.了解客户所能承受的房价范围

    D.了解客户愿意接受的房屋地理位置

    E.了解客户愿意接受的房屋环境

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  • 48 (多选题)在客户信息管理中,下列做法体现了重点突出原则的是( )。

    A.挖掘出近期可以成交、需求意向强烈的客户作为近期重点客户

    B.对那些潜在的、创收潜力大的客户可作为中期重点客户

    C.对于有长期需求的意向客户作为未来重点客户来培养

    D.对客户信息进行持续性数据处理

    E.未经客户同意不能外传其隐私给其他商业机构

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  • 49商圈调査中使用最多、最主要、最有效的方式是(  )。

    A.访谈法

    B.问卷法C观察法 D.现场勘查

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  • 50在房地产分销过程中,()是产品和服务从供应商到达消费者的桥梁。

    A.房地产经纪人

    B.房地产中介机构

    C.政府

    D.广告商标

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