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试卷介绍
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- 41(多选题)房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时,做法合理的是( )。
A.避免双方私下交易
B.业主临时涨价或卖方二度砍价时,房地产经纪人要掌握主动
C.房地产经纪人要不偏不倚
D.在出现僵局时要将买卖双方分开说服
E.谈判的节奏应由承租人控制
开始考试练习点击查看答案 - 42(多选题)在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。
A.房产证
B.房地产经纪人职业资格证书
C.户口簿
D.土地证
E.结婚证或离婚证
开始考试练习点击查看答案 - 43(多选题)写字楼市场的发展与( )有着极为密切的关系。
A.GPI
B.第一产业
C.第三产业
D.城市GDP产值
E.相关经济政策
开始考试练习点击查看答案 - 44 (多选题)下列关于利用人际关系法开拓客源的说法正确的是( )。
A.以自己认识的亲朋好友信赖为基础
B.受时间、场地的限制
C.房地产经纪人个人可以操作
D.成本小
E.简便易行
开始考试练习点击查看答案 - 45(多选题)客户信息管理的策略主要有( )。
A.及时地记录和更新
B.保持联系
C.有效利用
D.对于没有明确购房时间表的客户主动放弃
E.清除旧的客户信息
开始考试练习点击查看答案 - 46(多选题)新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调査内容主要包括( )。
A.目前市场上在售或在建楼盘的情况
B.市场上同类产品的二手市场情况
C.区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等
D.目标客户的媒体选择
E.目标客户的喜好
开始考试练习点击查看答案 - 47(多选题)新建商品房销售人员对目标客户进行分析的主要内容包括( )。
A.潜在客户的调査
B.对所接待客户的特点分析总结
C.了解客户所能承受的房价范围
D.了解客户愿意接受的房屋地理位置
E.了解客户愿意接受的房屋环境
开始考试练习点击查看答案 - 48 (多选题)在客户信息管理中,下列做法体现了重点突出原则的是( )。
A.挖掘出近期可以成交、需求意向强烈的客户作为近期重点客户
B.对那些潜在的、创收潜力大的客户可作为中期重点客户
C.对于有长期需求的意向客户作为未来重点客户来培养
D.对客户信息进行持续性数据处理
E.未经客户同意不能外传其隐私给其他商业机构
开始考试练习点击查看答案 - 49商圈调査中使用最多、最主要、最有效的方式是( )。
A.访谈法
B.问卷法C观察法 D.现场勘查
开始考试练习点击查看答案 - 50在房地产分销过程中,()是产品和服务从供应商到达消费者的桥梁。
A.房地产经纪人
B.房地产中介机构
C.政府
D.广告商标
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