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试卷介绍
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- 11(多选题)下列关于商圈调査的说法,正确的有( )。
A.商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
B.商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D.商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
E.商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法
开始考试练习点击查看答案 - 12 (多选题)项目SWOT分析中,属于机会分析的有( )。
A.项目是单体建筑且无小区绿化配套
B.主力户型以三室为主且总价较高
C.项目处于次干道路口
D.项目东侧500m处有一所重点小学
E.项目西侧将兴建一个市政公园
开始考试练习点击查看答案 - 13 (多选题)在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。
A.土地规划
B.投资决策
C.开发建议
D.图纸设计
E.项目定位建议
开始考试练习点击查看答案 - 14(多选题)在市场促销中,人员促销要求房地产经纪人()。
A.通过与消费者直接沟通传递企业信息
B.通过媒体向消费者传递销售信息
C.与消费者接触并推荐房源
D.与消费者建立伙伴式工作关系
E.与消费者建立互利互惠关系
开始考试练习点击查看答案 - 15(多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案
开始考试练习点击查看答案 - 16(多选题)房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有( )。
A.吸引最有价值的客户
B.与老客户保持联系
C.把眼光放在长期潜在客户上
D.建立广泛的社会联系
E.与相关服务供应商建立广泛联系
开始考试练习点击查看答案 - 17房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,进行房屋查验的目的是( )。
A.掌握出租人意向
B.了解房屋区位和实物状况
C.传播房屋租赁信息
D.促进签订房屋租赁合同
开始考试练习点击查看答案 - 18养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )°
A.进行分级
B.提供专业咨询
C.探询购买动机
D.集中开展市场营销
开始考试练习点击查看答案 - 19( )是房地产经纪服务成果的回报,但必须以合法的方式收取。
A.提成
B.带看费
C.经纪服务费
D.服务费
开始考试练习点击查看答案 - 20房地产经纪人向购房客户推荐房源时,错误的做法是( )。
A.介绍房源基本信息
B.指出房源优点
C.掩盖房源重大缺陷
D.提出对房源的专业观点
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