（多选题）项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列关于商圈调査的说法，正确的有（ ）。

  A.商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

  B.商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

  C.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

  D.商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

  E.商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

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• 2（多选题）在房地产市场调査中，次级资料的特点有（ ）。

  A.直接性

  B.间接性

  C.客观性

  D.获取时间长

  E.获取成本低

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• 3（多选题）房地产促销的目标有（ ）。

  A.提供房地产产品信息

  B.增加消费者对房地产产品的需求量

  C.稳定房地产产品销售

  D.进一步强化房地产产品价值

  E.提高房地产产品价格

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• 4（多选题）商业房地产业态定位考虑因素有（ ）。

  A.项目整体功能组合

  B.各业态商家对楼层、位置等要求

  C.项目整体市场需求

  D.商圈融合性

  E.项目面积大小

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• 5 在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（ ）。

  A.收取经纪服务佣金

  B.缴纳公共事业费用

  C.安排交易双方核对并签订物业交接单

  D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾

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• 6 （多选题）在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。

  A.土地规划

  B.投资决策

  C.开发建议

  D.图纸设计

  E.项目定位建议

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• 7（多选题）在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（）。

  A.通过与消费者直接沟通传递企业信息

  B.通过媒体向消费者传递销售信息

  C.与消费者接触并推荐房源

  D.与消费者建立伙伴式工作关系

  E.与消费者建立互利互惠关系

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• 8（多选题）在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。

  A.收取租赁定金

  B.保存一份房屋租赁合同

  C.核实租赁双方身份证件

  D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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• 9（多选题）房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有（ ）。

  A.吸引最有价值的客户

  B.与老客户保持联系

  C.把眼光放在长期潜在客户上

  D.建立广泛的社会联系

  E.与相关服务供应商建立广泛联系

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• 10房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（ ）。

  A.掌握出租人意向

  B.了解房屋区位和实物状况

  C.传播房屋租赁信息

  D.促进签订房屋租赁合同

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