房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。

试卷相关题目

• 1（ ）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。

  A.提成

  B.带看费

  C.经纪服务费

  D.服务费

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• 2养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（ ）°

  A.进行分级

  B.提供专业咨询

  C.探询购买动机

  D.集中开展市场营销

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• 3房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（ ）。

  A.掌握出租人意向

  B.了解房屋区位和实物状况

  C.传播房屋租赁信息

  D.促进签订房屋租赁合同

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• 4（多选题）房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有（ ）。

  A.吸引最有价值的客户

  B.与老客户保持联系

  C.把眼光放在长期潜在客户上

  D.建立广泛的社会联系

  E.与相关服务供应商建立广泛联系

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• 5（多选题）在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。

  A.收取租赁定金

  B.保存一份房屋租赁合同

  C.核实租赁双方身份证件

  D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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• 6在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。

  A.交易金额的大小写

  B.由谁交付佣金

  C.合同的签约日期

  D.合同的生效日期

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• 7 下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是（ ）。

  A.避免客户与业主取得联系

  B.默许双方交换联系方式

  C.默许双方单独在一起交流

  D.看房后让双方一起离开

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• 8房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工 作是（ ）与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

  A.站在出租人一方

  B.站在中间人立场上.

  C.站在承租入一方

  D.让租赁双方自行协商价格

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• 9房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。

  A.学历

  B.工作性质

  C.住址

  D.购买动机和需求

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• 10 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。

  A.区域性

  B.交易复杂性

  C.不完全竞争性

  D.供给滞后性

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