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房地产经纪人向购房客户推荐房源时,错误的做法是( )。

发布时间:2021-12-08

A.介绍房源基本信息

B.指出房源优点

C.掩盖房源重大缺陷

D.提出对房源的专业观点

试卷相关题目

  • 1( )是房地产经纪服务成果的回报,但必须以合法的方式收取。

    A.提成

    B.带看费

    C.经纪服务费

    D.服务费

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  • 2养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )°

    A.进行分级

    B.提供专业咨询

    C.探询购买动机

    D.集中开展市场营销

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  • 3房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,进行房屋查验的目的是( )。

    A.掌握出租人意向

    B.了解房屋区位和实物状况

    C.传播房屋租赁信息

    D.促进签订房屋租赁合同

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  • 4(多选题)房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有( )。

    A.吸引最有价值的客户

    B.与老客户保持联系

    C.把眼光放在长期潜在客户上

    D.建立广泛的社会联系

    E.与相关服务供应商建立广泛联系

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  • 5(多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

    A.收取租赁定金

    B.保存一份房屋租赁合同

    C.核实租赁双方身份证件

    D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

    E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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  • 6在签订房地产买卖合同时,房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。

    A.交易金额的大小写

    B.由谁交付佣金

    C.合同的签约日期

    D.合同的生效日期

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  • 7 下列房地产经纪人行为中,可以防止“跳单”的是( )。

    A.避免客户与业主取得联系

    B.默许双方交换联系方式

    C.默许双方单独在一起交流

    D.看房后让双方一起离开

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  • 8房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工 作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

    A.站在出租人一方

    B.站在中间人立场上.

    C.站在承租入一方

    D.让租赁双方自行协商价格

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  • 9房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的()。

    A.学历

    B.工作性质

    C.住址

    D.购买动机和需求

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  • 10 “房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

    A.区域性

    B.交易复杂性

    C.不完全竞争性

    D.供给滞后性

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