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试卷介绍
房地产经纪业务操作真题汇编3
试卷预览
- 41(多选题)房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有()。
A.选好看房路线
B.提前到达约定地点
C.征得业主的同意
D.尽量延长看房时间
E.客观分析房屋优缺点
开始考试练习点击查看答案 - 42(多选题)房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法有( )。
A.微笑迎接客户
B.了解客户需求
C.直接推荐高档房源
D.客观回答客户问题
E.记录客户信息
开始考试练习点击查看答案 - 43(多选题)房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括( )。
A.房屋售价区间
B.客户售房动机
C.客户工作经历
D.客户最高学历
E.客户身份
开始考试练习点击查看答案 - 44 (多选题)为使客户成为真正的买方或租客,房地产经纪人应( )。
A.按照客户思路开展工作
B.正确引导客户需求
C.判断客户购买力
D.了解最终出资人状况
E.了解实际受益人状况
开始考试练习点击查看答案 - 45(多选题)房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有( )。
A.房源状况
B.租金折扣
C.家具配置
D.佣金减免
E.租金支付方式
开始考试练习点击查看答案 - 46(多选题)对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。
A.项目竞争对手的情况
B.项目开发企业的相关背景
C.项目销售接待流程
D.房地产经济学知识
E.项目销售口径
开始考试练习点击查看答案 - 47 (多选题)下列关于利用人际关系法开拓客源的说法正确的是( )。
A.以自己认识的亲朋好友信赖为基础
B.受时间、场地的限制
C.房地产经纪人个人可以操作
D.成本小
E.简便易行
开始考试练习点击查看答案 - 48(多选题)借款人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。
A.借款人的身份证件
B.借款人的学历证明
C.商品房认购书
D.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
开始考试练习点击查看答案 - 49 (多选题)房地产经纪人在制定写字楼销售策略时,应考虑的因素包括( )。
A.市场环境
B.目标客户群需求
C.写字楼优势
D.产权过户时间
E.竞争对手策略
开始考试练习点击查看答案 - 50(多选题)房地产买卖的房款支付需要控制风险,当前最安全的钱款交割方式有( )。
A.一次性付款
B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
C.按揭付款
D.通过银行办理资金托管业务
E.分期付款
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