养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（ ）°

试卷相关题目

• 1房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（ ）。

  A.掌握出租人意向

  B.了解房屋区位和实物状况

  C.传播房屋租赁信息

  D.促进签订房屋租赁合同

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• 2（多选题）房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有（ ）。

  A.吸引最有价值的客户

  B.与老客户保持联系

  C.把眼光放在长期潜在客户上

  D.建立广泛的社会联系

  E.与相关服务供应商建立广泛联系

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• 3（多选题）在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。

  A.收取租赁定金

  B.保存一份房屋租赁合同

  C.核实租赁双方身份证件

  D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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• 4（多选题）在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（）。

  A.通过与消费者直接沟通传递企业信息

  B.通过媒体向消费者传递销售信息

  C.与消费者接触并推荐房源

  D.与消费者建立伙伴式工作关系

  E.与消费者建立互利互惠关系

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• 5 （多选题）在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。

  A.土地规划

  B.投资决策

  C.开发建议

  D.图纸设计

  E.项目定位建议

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• 6（ ）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。

  A.提成

  B.带看费

  C.经纪服务费

  D.服务费

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• 7房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。

  A.介绍房源基本信息

  B.指出房源优点

  C.掩盖房源重大缺陷

  D.提出对房源的专业观点

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• 8在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。

  A.交易金额的大小写

  B.由谁交付佣金

  C.合同的签约日期

  D.合同的生效日期

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• 9 下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是（ ）。

  A.避免客户与业主取得联系

  B.默许双方交换联系方式

  C.默许双方单独在一起交流

  D.看房后让双方一起离开

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• 10房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工 作是（ ）与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

  A.站在出租人一方

  B.站在中间人立场上.

  C.站在承租入一方

  D.让租赁双方自行协商价格

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