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试卷介绍
房地产经纪业务操作真题汇编3
试卷预览
- 21在签订房地产买卖合同时,房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。
A.交易金额的大小写
B.由谁交付佣金
C.合同的签约日期
D.合同的生效日期
开始考试练习点击查看答案 - 22 下列房地产经纪人行为中,可以防止“跳单”的是( )。
A.避免客户与业主取得联系
B.默许双方交换联系方式
C.默许双方单独在一起交流
D.看房后让双方一起离开
开始考试练习点击查看答案 - 23房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工 作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。
A.站在出租人一方
B.站在中间人立场上.
C.站在承租入一方
D.让租赁双方自行协商价格
开始考试练习点击查看答案 - 24房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的()。
A.学历
B.工作性质
C.住址
D.购买动机和需求
开始考试练习点击查看答案 - 25 “房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。
A.区域性
B.交易复杂性
C.不完全竞争性
D.供给滞后性
开始考试练习点击查看答案 - 26独家委托获取步骤流程中的最后一步是()。
A.获取业主信任
B.明确独家委托条件
C.签署独家委托协议
D.收集、完善信息并进行物业勘査评估
开始考试练习点击查看答案 - 27在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表()。
A.不能作为当期交易的价格依据
B.需要房地产开发企业盖章
C.体现了不同房号的销售情况
D.由房地产经纪人内部掌握
开始考试练习点击查看答案 - 28目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法
开始考试练习点击查看答案 - 29 出租和承租的客户都关注( )。
A.快速出租,减少空置期
B.房屋越高越好
C.承租客户身份和信誉
D.希望获得优质的服务
开始考试练习点击查看答案 - 30 一般情况下,城市核心商圈的顾客占顾客总数量的( )。
A.5% ~10%
B.15% ~20%
C.30% ~45%
D.70% ~80%
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