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房地产经纪业务操作真题汇编3

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作真题汇编3

试卷预览

  • 21在签订房地产买卖合同时,房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。

    A.交易金额的大小写

    B.由谁交付佣金

    C.合同的签约日期

    D.合同的生效日期

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  • 22 下列房地产经纪人行为中,可以防止“跳单”的是( )。

    A.避免客户与业主取得联系

    B.默许双方交换联系方式

    C.默许双方单独在一起交流

    D.看房后让双方一起离开

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  • 23房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工 作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

    A.站在出租人一方

    B.站在中间人立场上.

    C.站在承租入一方

    D.让租赁双方自行协商价格

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  • 24房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的()。

    A.学历

    B.工作性质

    C.住址

    D.购买动机和需求

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  • 25 “房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

    A.区域性

    B.交易复杂性

    C.不完全竞争性

    D.供给滞后性

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  • 26独家委托获取步骤流程中的最后一步是()。

    A.获取业主信任

    B.明确独家委托条件

    C.签署独家委托协议

    D.收集、完善信息并进行物业勘査评估

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  • 27在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表()。

    A.不能作为当期交易的价格依据

    B.需要房地产开发企业盖章

    C.体现了不同房号的销售情况

    D.由房地产经纪人内部掌握

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  • 28目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。

    A.成本法

    B.收益法

    C.假设开发法

    D.市场比较法

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  • 29 出租和承租的客户都关注( )。

    A.快速出租,减少空置期

    B.房屋越高越好

    C.承租客户身份和信誉

    D.希望获得优质的服务

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  • 30 一般情况下,城市核心商圈的顾客占顾客总数量的( )。

    A.5% ~10%

    B.15% ~20%

    C.30% ~45%

    D.70% ~80%

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