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房地产经纪业务操作押题试卷1

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪业务操作押题试卷1

试卷预览

  • 71 (多选题)购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。

    A.估价机构的选择

    B.拍卖底价的认可

    C.公告发布

    D.按时付款给业主

    E.招标活动的参与

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  • 72(多选题)房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。

    A.看房时间控制在10 ~ 15分钟

    B.让买卖双方在现场直接商谈价格

    C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房

    D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

    E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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  • 73(多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

    A.收取租赁定金

    B.保存一份房屋租赁合同

    C.核实租赁双方身份证件

    D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

    E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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  • 74(多选题)以北京为例,住房公积金可以分为( )。

    A.县管单位

    B.国管单位

    C.区管单位

    D.市管单位

    E.省管单位

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  • 75(多选题)商业地产项目的赢利模式有( )。

    A.租售并举

    B.自行经营

    C.只售不租

    D.只租不售

    E.作价入股

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  • 76甲公司办理房屋租赁登记备案时,租赁当事人应当提交的材料包括( )

    A.房屋租赁合同

    B.房屋租赁当事人身份证明

    C.房屋租赁当事人的工作证明

    D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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  • 77针对张某,甲公司应采集的信息有()。

    A.房屋位置

    B.出租价格

    C.配套设施

    D.收入水平

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  • 78房屋租赁业务托管流程中,违约金的额度相当于()个月的租金。

    A.1 ~2

    B.3~4

    C.4~5

    D.2~3

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  • 79适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。

    A.电话访问

    B.刊登广告

    C.联系大型单位

    D.联系资产管理公司

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  • 80张某与李某签订合同流程中,甲公司需要核实的文件有( )。

    A.房屋所有权证

    B.房屋购买合同

    C.契税完税证明

    D.张某和李某身份证明

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