试卷相关题目
- 1(多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案
开始考试点击查看答案 - 2(多选题)房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。
A.看房时间控制在10 ~ 15分钟
B.让买卖双方在现场直接商谈价格
C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房
D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
开始考试点击查看答案 - 3 (多选题)购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。
A.估价机构的选择
B.拍卖底价的认可
C.公告发布
D.按时付款给业主
E.招标活动的参与
开始考试点击查看答案 - 4(多选题)王某看重一套房源,准备使用银行抵押贷款,那么作为申请人王某,需要到银行填报相关申请表 和提交下列( )资料。
A.借款人身份证
B.购买住房的商品房认购书
C.借款人所在单位开具的经济收入证明
D.银行贷款的其他证明资料
E.家庭人数
开始考试点击查看答案 - 5(多选题)购房相关税责一般包括( ),以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。
A.契税
B.土地产权费
C.印花税
D.抵押登记费.
E.房地产交易费
开始考试点击查看答案 - 6(多选题)商业地产项目的赢利模式有( )。
A.租售并举
B.自行经营
C.只售不租
D.只租不售
E.作价入股
开始考试点击查看答案 - 7甲公司办理房屋租赁登记备案时,租赁当事人应当提交的材料包括( )
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋租赁当事人的工作证明
D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
开始考试点击查看答案 - 8针对张某,甲公司应采集的信息有()。
A.房屋位置
B.出租价格
C.配套设施
D.收入水平
开始考试点击查看答案 - 9房屋租赁业务托管流程中,违约金的额度相当于()个月的租金。
A.1 ~2
B.3~4
C.4~5
D.2~3
开始考试点击查看答案 - 10适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。
A.电话访问
B.刊登广告
C.联系大型单位
D.联系资产管理公司
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