房地产经纪业务操作押题试卷1

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• 81王某根据客户对物业需求的（ ），确定业务工作开展的先后顺序。

  A.急迫性

  B.关注性

  C.系统性

  D.有效性

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• 82下列关于预约看房的表述中，错误的是（ ）。

  A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

  B.与客户约见地点最好是在经纪门店

  C.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，无须再次与业主客户确定

  D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

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• 83房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（ ）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。

  A.委托人

  B.代理人

  C.岀租人

  D.贷款人

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• 84王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（ ）。

  A.全力说服张某购买该套住房

  B.承诺尽力压低该套住房的成交价格

  C.询问张某对该套住房的不满意之处

  D.进一步明确张某的购房需求

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• 85 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（ ）。

  A.实地看房

  B.接待客户

  C.交易撮合与配对

  D.签订房地产买卖合同

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• 86甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是（）。

  A.收取佣金500元

  B.签订委托协议

  C.收取1 500元佣金

  D.发布广告信息

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• 87 作为客源的张某，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，符合客源（ ）特征。

  A.指向性

  B.时效性

  C.潜在性

  D.租房的要求

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• 88 张某应要求王某提供（ ）等文件以供核实。

  A.房屋产权证

  B.银行同意其出租的书面文件

  C.王某的身份证明

  D.房屋质量保证书

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• 89作为经纪的刘某，在平时积累客户的同时，建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对（ ）信息进行分类和系统管理。

  A.交易

  B.房源

  C.市场

  D.客源

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• 90 刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（ ）。

  A.偏好需求

  B.广告费用

  C.租金数额

  D.佣金结算

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