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资料题:张某与李某签订合同流程中,甲公司需要核实的文件有( )。

发布时间:2021-12-08

A.房屋所有权证

B.房屋购买合同

C.契税完税证明

D.张某和李某身份证明

参考资料

甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)所处的北京市近年来经济发展迅速,外来务工人员个 体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务。李某是一名小杂货店经 营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

试卷相关题目

  • 1适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。

    A.电话访问

    B.刊登广告

    C.联系大型单位

    D.联系资产管理公司

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  • 2房屋租赁业务托管流程中,违约金的额度相当于()个月的租金。

    A.1 ~2

    B.3~4

    C.4~5

    D.2~3

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  • 3针对张某,甲公司应采集的信息有()。

    A.房屋位置

    B.出租价格

    C.配套设施

    D.收入水平

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  • 4甲公司办理房屋租赁登记备案时,租赁当事人应当提交的材料包括( )

    A.房屋租赁合同

    B.房屋租赁当事人身份证明

    C.房屋租赁当事人的工作证明

    D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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  • 5(多选题)商业地产项目的赢利模式有( )。

    A.租售并举

    B.自行经营

    C.只售不租

    D.只租不售

    E.作价入股

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  • 6王某根据客户对物业需求的( ),确定业务工作开展的先后顺序。

    A.急迫性

    B.关注性

    C.系统性

    D.有效性

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  • 7下列关于预约看房的表述中,错误的是( )。

    A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

    B.与客户约见地点最好是在经纪门店

    C.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,无须再次与业主客户确定

    D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

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  • 8房地产经纪服务合同,是指房地产经纪机构和( )之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。

    A.委托人

    B.代理人

    C.岀租人

    D.贷款人

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  • 9王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应( )。

    A.全力说服张某购买该套住房

    B.承诺尽力压低该套住房的成交价格

    C.询问张某对该套住房的不满意之处

    D.进一步明确张某的购房需求

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  • 10 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。

    A.实地看房

    B.接待客户

    C.交易撮合与配对

    D.签订房地产买卖合同

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