新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施等进行验收。

试卷相关题目

• 1 采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（ ）。

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.户型手册

  D.销控表

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• 2下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是（ ）。

  A.贷款年限一般为5~12年

  B.贷款金额充足

  C.多适用于中小企业业主、公司管理人员和个体经营者

  D.支取超过可用额度的单笔用款时，无须申请即可再次提款

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• 3在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（ ）为核心原则。

  A.产品技术性

  B.商务属性

  C.运转专业性

  D.客户非个体性

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• 4房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 5房源具有动态性等特点，有关资料会随时发生变化,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更 新，以保证房源（）。

  A.可持续性

  B.完整性

  C.有效性

  D.准确性

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• 6房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（）。

  A.实地看房

  B.接待客户

  C.交易撮合与配对

  D.签订房地产买卖合同

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• 7 介绍楼盘定位及形象的书面资料是（ ）。

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.户型手册

  D.折页和单张

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• 8房地产经纪机构要参加展会，则要（ ）。

  A.评估项目现状

  B.与开发商沟通清楚

  C.评估项目目标

  D.沟通参展具体目标

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• 9买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（ ）。

  A.丢单

  B.跳单

  C.私单

  D.逃单

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• 10下列属于房源内部营销方式的是（ ）。

  A.报纸广告

  B.制作DM单派发

  C.中介同业合作推荐

  D.业务会议

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