为了做好写字楼目标客户定位，房地产经纪人对片区正在运营的写字楼客户进行调查，应（ ）。

试卷相关题目

• 1 交易能否顺利达成，（ ）是关键的环节。

  A.买方代理人的信息收集

  B.确定购房者的需求程度

  C.房地产经纪人的撮合

  D.房地产经纪人的销售能力

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• 2（ ）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期。

  A.书面委托

  B.普通委托

  C.独家委托

  D.口头委托

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• 3下列关于个人住房抵押消费贷款的说法中，错误的是（ ）。

  A.贷款金额足

  B.使用用途不受限制

  C.贷款年限较长

  D.提前还款灵活

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• 4作为房地产经纪人在讨论存量房买卖合同条款时，对于一些较为敏感的关键性条款，要在适当的 时候提出，如果过早提出会（ ）。

  A.提高房屋买卖成交概率

  B.让购房客户或卖方对房地产经纪人产生不信任感

  C.打击客户购买的积极性

  D.让购房客户感觉房地产经纪人在维护卖方利益

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• 5 下列房地产经纪人的行为中，（ ）不符合商务礼仪规范。

  A.先将本门店同事介绍给客户

  B.男士与女士握手只握女士手指部分

  C.接听电话时，首先问好，然后报公司名称

  D.先于上司向客户递名片

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• 6房地产经纪人王某在与初次见面的客户面谈时,王某应（ ）。

  A.模棱两可地回答客户提出的尖锐问题

  B.做好与各种客户打交道的心理准备

  C.站在门店的立场，回答客户的询问

  D.主动寒暄,表现异常热情

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• 7下列关于房屋租赁押金的说法中，错误的是（

  A.与定金性质一样，对承租人具有担保作用

  B.可以用于冲抵承租人应当承担但未支付的费用

  C.押金数额可以根据房屋装修程度等因素确定

  D.数额越高，对出租人的保障性越强

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• 8新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市 场的（）。

  A.供给滞后性

  B.交易复杂性

  C.区域性

  D.不完全竞争市场

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• 9租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款的约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般 为（）的租金。

  A.1个月

  B.2个月

  C.5个月

  D.6个月

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• 10房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于（ ）。

  A.前者经营的规模较后者大

  B.经营的方式

  C.岀租人对房屋经装修后转租

  D.租赁收益的获取方式

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