向银行申请个人住房贷款时，借款人应提交的材料有（）。

试卷相关题目

• 1商业银行受托承办公积金个人住房业务的代理范围包括（ ）。

  A.贷后催收管理

  B.贷款调査审核

  C.贷款咨询受理

  D.贷款审批决策

  E.减免贷款利息

  开始考试点击查看答案
• 2下列不属于公积金管理中心的基本职责的是（ ）。

  A.制定公积金信贷政策

  B.负责信贷审批

  C.公积金贷款合同的签约

  D.承担公积金信贷风险

  开始考试点击查看答案
• 3个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（ ）。

  A.未按照要求收集整理贷款档案资料

  B.未核对“个人贷款档案清单”

  C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

  开始考试点击查看答案
• 4合作机构的（ ）是社会公众对合作机构的信任和赞美程度。

  A.信用状况

  B.偿债能力

  C.业界声誉

  D.管理水平

  开始考试点击查看答案
• 5为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。

  A.通过网络进行询价

  B.建立自己的房地产交易信息库

  C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

  D.参考贷款申请人提供的交易价格

  开始考试点击查看答案
• 6个人住房贷款按照资金来源划分为（ ）。

  A.公积金个人住房贷款

  B.自营性个人住房贷款

  C.个人委托贷款

  D.再交易个人住房贷款

  E.个人住房组合贷款

  开始考试点击查看答案
• 7个人住房贷款贷前调查中的项目调査具体包括（ ）。

  A.项目工程进度

  B.项目资料的真实性和有效性

  C.项目资金到位情况

  D.项目的合法性

  E.项目资料的完整性

  开始考试点击查看答案
• 8对于个人贷款合作机构风险的防范措施，下列说法正确的有（）。

  A.在发现“假个贷”情况后，要积极向司法机关报案，注意收集相关证据，使犯罪分子 受到法律制裁

  B.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度

  C.对承担担保责任的合作机构，银行一般要求留存担保保证金

  D.个人贷业务合作中不过分依赖合作机构

  E.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险

  开始考试点击查看答案
• 9下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。

  A.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

  B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

  C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

  D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

  E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（ ）。

  A.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出（本次贷款的月还款额+其他债务月均 偿付额）与月收人之比应在50% (含）以下

  B.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的 有关证明

  C.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以 及对项目的实地考察，最后撰写调查报告

  D.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书

  E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保 证能力的证明材料

  开始考试点击查看答案