为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。

试卷相关题目

• 1.办理个人住房贷款业务时，贷前调査人调查完成后，应把资料送交（ ）进行下一环节的工作。

  A.借款申请人

  B.贷款审查人员

  C.贷款审批人

  D.贷款发放人员

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• 2在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目进行准人调查时，无需调査的是（ ）。

  A.开发商竞争对手的资信情况

  B.开发商的税务登记证明

  C.项目开发的合法性

  D.对项目的实地考察

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• 3对个人住房贷款楼盘项目进行准人调査时，项目本身的调査不包括（ ）。

  A.项目资料的有效性调查

  B.项目合法性调査

  C.项目工程进度调査

  D.项目的实地考察

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• 4根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例为（ ）。

  A.20%

  B.25%

  C.30%

  D.35%

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• 5对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（ ）起，按相应的利率档次执行新的贷款利率。

  A.当日

  B.下一工作日

  C.次月1日

  D.次年1月1日

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• 6合作机构的（ ）是社会公众对合作机构的信任和赞美程度。

  A.信用状况

  B.偿债能力

  C.业界声誉

  D.管理水平

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• 7个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（ ）。

  A.未按照要求收集整理贷款档案资料

  B.未核对“个人贷款档案清单”

  C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 8下列不属于公积金管理中心的基本职责的是（ ）。

  A.制定公积金信贷政策

  B.负责信贷审批

  C.公积金贷款合同的签约

  D.承担公积金信贷风险

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• 9商业银行受托承办公积金个人住房业务的代理范围包括（ ）。

  A.贷后催收管理

  B.贷款调査审核

  C.贷款咨询受理

  D.贷款审批决策

  E.减免贷款利息

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• 10向银行申请个人住房贷款时，借款人应提交的材料有（）。

  A.可用于首期付款的银行存款证明或首期付款证明

  B.正式购房合同或协议

  C.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

  D.所购的房产权属证明

  E.合法身份证明(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）

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