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下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述,正确的有( )。

发布时间:2021-11-01

A.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出(本次贷款的月还款额+其他债务月均 偿付额)与月收人之比应在50% (含)以下

B.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的 有关证明

C.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以 及对项目的实地考察,最后撰写调查报告

D.涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的声明书

E.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保 证能力的证明材料

试卷相关题目

  • 1下列关于个人住房贷款的表述,不正确的有( )。

    A.个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定

    B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理

    D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

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  • 2对于个人贷款合作机构风险的防范措施,下列说法正确的有()。

    A.在发现“假个贷”情况后,要积极向司法机关报案,注意收集相关证据,使犯罪分子 受到法律制裁

    B.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度

    C.对承担担保责任的合作机构,银行一般要求留存担保保证金

    D.个人贷业务合作中不过分依赖合作机构

    E.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件,从源头上降低“假个贷”风险

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  • 3个人住房贷款贷前调查中的项目调査具体包括( )。

    A.项目工程进度

    B.项目资料的真实性和有效性

    C.项目资金到位情况

    D.项目的合法性

    E.项目资料的完整性

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  • 4个人住房贷款按照资金来源划分为( )。

    A.公积金个人住房贷款

    B.自营性个人住房贷款

    C.个人委托贷款

    D.再交易个人住房贷款

    E.个人住房组合贷款

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  • 5向银行申请个人住房贷款时,借款人应提交的材料有()。

    A.可用于首期付款的银行存款证明或首期付款证明

    B.正式购房合同或协议

    C.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

    D.所购的房产权属证明

    E.合法身份证明(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)

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