下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述,正确的有( )。
A.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出(本次贷款的月还款额+其他债务月均 偿付额)与月收人之比应在50% (含)以下
B.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的 有关证明
C.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以 及对项目的实地考察,最后撰写调查报告
D.涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的声明书
E.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保 证能力的证明材料
试卷相关题目
- 1下列关于个人住房贷款的表述,不正确的有( )。
A.个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定
B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
开始考试点击查看答案 - 2对于个人贷款合作机构风险的防范措施,下列说法正确的有()。
A.在发现“假个贷”情况后,要积极向司法机关报案,注意收集相关证据,使犯罪分子 受到法律制裁
B.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度
C.对承担担保责任的合作机构,银行一般要求留存担保保证金
D.个人贷业务合作中不过分依赖合作机构
E.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件,从源头上降低“假个贷”风险
开始考试点击查看答案 - 3个人住房贷款贷前调查中的项目调査具体包括( )。
A.项目工程进度
B.项目资料的真实性和有效性
C.项目资金到位情况
D.项目的合法性
E.项目资料的完整性
开始考试点击查看答案 - 4个人住房贷款按照资金来源划分为( )。
A.公积金个人住房贷款
B.自营性个人住房贷款
C.个人委托贷款
D.再交易个人住房贷款
E.个人住房组合贷款
开始考试点击查看答案 - 5向银行申请个人住房贷款时,借款人应提交的材料有()。
A.可用于首期付款的银行存款证明或首期付款证明
B.正式购房合同或协议
C.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等
D.所购的房产权属证明
E.合法身份证明(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)
开始考试点击查看答案