对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（ ）起，按相应的利率档次执行新的贷款利率。

试卷相关题目

• 1某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（ ）

  A.个人住房装修贷款

  B.自营性个人住房贷款

  C.公积金个人住房贷款

  D.个人住房组合贷款

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• 2下列关于催收公积金个人住房贷款的说法，错误的是（）。

  A.承办银行需协助公积金管理中心对贷款进行催收

  B.逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

  C.借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出《提前还款通知书》，要求其提前偿还全部借款

  D.逾期180天以上的贷款，将对抵押物进行处置

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• 3下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是（ ）。

  A.商业性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.个人经营类贷款

  D.个人消费贷款

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• 4下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是（ ）。

  A.购买商铺

  B.翻建自住房

  C.购买自住房

  D.大修自住房

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• 5商业银行先要和公积金管理中心签订（ ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

  A.委托贷款通知书

  B.住房公积金借款合同

  C.委托放款协议书

  D.住房公积金贷款业务委托协议书

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• 6根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例为（ ）。

  A.20%

  B.25%

  C.30%

  D.35%

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• 7对个人住房贷款楼盘项目进行准人调査时，项目本身的调査不包括（ ）。

  A.项目资料的有效性调查

  B.项目合法性调査

  C.项目工程进度调査

  D.项目的实地考察

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• 8在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目进行准人调查时，无需调査的是（ ）。

  A.开发商竞争对手的资信情况

  B.开发商的税务登记证明

  C.项目开发的合法性

  D.对项目的实地考察

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• 9.办理个人住房贷款业务时，贷前调査人调查完成后，应把资料送交（ ）进行下一环节的工作。

  A.借款申请人

  B.贷款审查人员

  C.贷款审批人

  D.贷款发放人员

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• 10为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。

  A.通过网络进行询价

  B.建立自己的房地产交易信息库

  C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

  D.参考贷款申请人提供的交易价格

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