商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（ ）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审査和风险评估。

试卷相关题目

• 1下列关于农户贷款的表述，错误的是（ ）。

  A.农户贷款仅可用于生产经营用途

  B.依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批 结果及时、主动告知借款人

  C.贷中审査应当对贷款调査内容的合规性和完备性进行全面审查

  D.农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度

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• 2个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过（ ）年。

  A.2

  B.1

  C.5

  D.3

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• 3个人经营贷款最长一般不超过（ ）年。

  A.1

  B.3

  C.5

  D.10

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• 4下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（）。

  A.更换为其他足值抵押物

  B.要求借款人恢复抵押物价值

  C.提高贷款利率并加收罚息

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

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• 5在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（ ）。

  A.抵押物审查和评价体系

  B.还款意愿和审查体系

  C.信用记录和评价体系

  D.贷后审查和风险预警体系

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• 6商用房贷款审査和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.对内容审查不严

  D.未按权限审批贷款

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• 7根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。

  A.基准利率上浮10%

  B.基准利率下浮15%

  C.基准利率下浮30%

  D.基准利率

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• 8对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

  A.80%

  B.30%

  C.45%

  D.70%

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• 9商业性个人住房贷款期限最长不得超过（ ）年。

  A.30

  B.20

  C.10

  D.50

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• 10以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（ ）。

  A.抵押物的剩余使用年限

  B.抵押物的地理位置

  C.抵押物的成新度

  D.抵押物的市场价值

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