个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过（ ）年。

试卷相关题目

• 1个人经营贷款最长一般不超过（ ）年。

  A.1

  B.3

  C.5

  D.10

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• 2下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（）。

  A.更换为其他足值抵押物

  B.要求借款人恢复抵押物价值

  C.提高贷款利率并加收罚息

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

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• 3在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（ ）。

  A.抵押物审查和评价体系

  B.还款意愿和审查体系

  C.信用记录和评价体系

  D.贷后审查和风险预警体系

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• 4下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（ ）。

  A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚 声明）

  B.在银行开立个人结算账户

  C.具有所购商用房的商品房销（预)售合同或房屋买卖协议

  D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款

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• 5下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。

  A.以房产作抵押的，借款人应符合《物权法》《城市房地产抵押管理办法》的规定，并 按要求办理抵押登记手续

  B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价

  C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产

  D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借 款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

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• 6下列关于农户贷款的表述，错误的是（ ）。

  A.农户贷款仅可用于生产经营用途

  B.依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批 结果及时、主动告知借款人

  C.贷中审査应当对贷款调査内容的合规性和完备性进行全面审查

  D.农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度

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• 7商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（ ）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审査和风险评估。

  A.资产规模

  B.负债规模

  C.现金支出

  D.现金收入

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• 8商用房贷款审査和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.对内容审查不严

  D.未按权限审批贷款

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• 9根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。

  A.基准利率上浮10%

  B.基准利率下浮15%

  C.基准利率下浮30%

  D.基准利率

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• 10对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

  A.80%

  B.30%

  C.45%

  D.70%

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