对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

试卷相关题目

• 1根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。

  A.基准利率上浮10%

  B.基准利率下浮15%

  C.基准利率下浮30%

  D.基准利率

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• 2商用房贷款审査和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.对内容审查不严

  D.未按权限审批贷款

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• 3商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（ ）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审査和风险评估。

  A.资产规模

  B.负债规模

  C.现金支出

  D.现金收入

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• 4下列关于农户贷款的表述，错误的是（ ）。

  A.农户贷款仅可用于生产经营用途

  B.依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批 结果及时、主动告知借款人

  C.贷中审査应当对贷款调査内容的合规性和完备性进行全面审查

  D.农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度

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• 5个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过（ ）年。

  A.2

  B.1

  C.5

  D.3

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• 6商业性个人住房贷款期限最长不得超过（ ）年。

  A.30

  B.20

  C.10

  D.50

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• 7以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（ ）。

  A.抵押物的剩余使用年限

  B.抵押物的地理位置

  C.抵押物的成新度

  D.抵押物的市场价值

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• 8下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（）

  A.个人纳税证明

  B.在银行近3个月内的存款

  C.工资薪金证明

  D.个人在经营实体的分红证明

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• 9个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策,并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（ ）的基础上上浮或者适当下浮。

  A.实际利率

  B.公定利率

  C.基准利率

  D.固定利率

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• 10在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括( )。

  A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

  B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

  C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区

  D.审查抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象

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