房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(6)

试卷预览

• 41经（　　）以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时，业主委员会组织召开业主大会临时会议。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

  开始考试练习点击查看答案
• 42县城、建制镇和工矿区的土地使用税，每平方米的年幅度税额为（　　）。

  A.0．9～18元

  B.0．6～12元

  C.1．5～30元

  D.1．2～24元

  开始考试练习点击查看答案
• 43关于征收土地批准权限的规定表述中，正确的是（　　）。

  A.征收土地实行一级审批制度，即国务院审批

  B.基本农田，基本农田以外的耕地超过35hm²的，其他土地超过70hm²的，由国务院审批

  C.其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由国务院审批并备案

  D.征收农用地的，无需办理农用地转用手续

  开始考试练习点击查看答案
• 44控制性详细规划是指（　　）。

  A.综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市合理发展

  B.在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布的公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接

  C.以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规划建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设

  D.以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计

  开始考试练习点击查看答案
• 45根据《房地产开发企业资质管理规定》，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.1万元以上2万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.2万元以上5万元以下

  D.3万元以上5万元以下

  开始考试练习点击查看答案
• 46下列情况中，可以发布房地产广告的是（　　）。

  A.取得预售许可证后的商品房

  B.权属有争议的

  C.违反国家有关规定建设的房屋

  D.经验收不合格的房屋

  开始考试练习点击查看答案
• 47房地产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）。

  A.契据登记制

  B.产权登记制

  C.权利登记制

  D.托伦斯登记制

  开始考试练习点击查看答案
• 48建设单位应当在工程竣工验收（　　）个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

  开始考试练习点击查看答案
• 49房地产企业不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（　　）天内将有关信息直接报送系统管理部门；也可通过各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织将行政处罚意见和其他不良行为记录提交系统管理部门。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

  开始考试练习点击查看答案
• 50根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款的房地产违法行为是（　　）。

  A.以欺骗手段取得房屋拆迁许可证

  B.未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁、委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁以及擅自延长拆迁期限

  C.违法转让拆迁业务

  D.未取得房屋拆迁许可证自行拆迁

  开始考试练习点击查看答案