房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(6)

试卷预览

• 31为规范物业管理的行为，原建设部制定了《前期物业服务合同》的示范文本，下列各选项中不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（　　）。

  A.物业的经营与管理

  B.合同的期限、合同中止和解除的约定

  C.房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》

  D.违约责任及解决纠纷的途径

  开始考试练习点击查看答案
• 32在办理房屋登记时，要经过受理、申请、审核、发证、记载于登记簿等程序。其顺序正确的是（　　）。

  A.申请-受理-审核-记载于登记簿-发证

  B.申请-审核-受理-记载于登记簿-发证

  C.申请-受理-记载于登记簿-审核-发证

  D.申请-审核-记载于登记簿-受理-发证

  开始考试练习点击查看答案
• 33屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为（　　）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  开始考试练习点击查看答案
• 34关于注册结构工程师，叙述正确的是（　　）。

  A.注册结构工程师分为一级、二级与三级注册结构工程师

  B.注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年举行2次

  C.注册结构工程师每一个注册期为2年

  D.有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册

  开始考试练习点击查看答案
• 35住房公积金管理的决策机构是（　　）。

  A.中国人民银行

  B.住房公积金管理委员会

  C.住房公积金管理中心

  D.国务院

  开始考试练习点击查看答案
• 36根据《房地产开发企业资质管理规定》，涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.1万元以上2万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.2万元以上3万元以下

  D.3万元以上5万元以下

  开始考试练习点击查看答案
• 37根据登记的（　　）的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。

  A.时间和内容

  B.内容和方式

  C.地点和方式

  D.时间和方式

  开始考试练习点击查看答案
• 38向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（　　）元。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.80

  开始考试练习点击查看答案
• 39物业服务费实行包干制的，其构成不包括（　　）。

  A.物业服务成本

  B.服务企业的酬金

  C.物业服务企业的利润

  D.法定税费

  开始考试练习点击查看答案
• 40关于国家无偿收回划拨土地使用权原因的表述中，错误的是（　　）。

  A.不按批准用途使用土地的

  B.国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的

  C.土地使用者自动放弃土地使用权的

  D.未经原批准机关同意，连续3年未使用的

  开始考试练习点击查看答案