房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(1)

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• 41房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知到达之日起（　　）d内作出是否退房的书面答复。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.60

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• 42房屋权属证书由（　　）建设主管部门统一制定式样、统一监制、统一编号规则。

  A.县

  B.市

  C.省

  D.国务院

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• 43农民利用宅基地建设的住房登记，收费标准为每件（　　）元。

  A.O

  B.10

  C.80

  D.550

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• 44根据《合同法》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 45从事房地产估价业务的人员必须是取得房地产估价师执业资格并经注册取得房地产估价师注册证书的人员，未取得房地产估价师或估价员资格的人员（　　）房地产估价活动。

  A.能从事但不能协助从事

  B.能协助从事但不能从事

  C.不能从事或协助从事

  D.在一定条件下能从事或协助从事

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• 46成立业主大会的筹备工作应当在首次业主大会会议召开（　　）d前以书面形式在物业管理区域内公告。

  A.7

  B.15

  C.20

  D.30

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• 47按照物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方并没有（　　）。

  A.业主大会

  B.房地产开发企业

  C.公房出售单位

  D.房地产主管部门

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• 48房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（　　）。

  A.成交价格

  B.支付方式

  C.违约责任

  D.房产成本

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• 49可用于土地开发和农业发展的征地补偿费是（　　）。

  A.土地荒芜费

  B.土地复垦费

  C.防洪费

  D.耕地占用税

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• 50国家对于建设项目，特别是国家的大、中型建设项目的宏观管理，在可行性研究阶段，主要是通过（　　）来实现。

  A.计划管理和规划管理

  B.设计管理和规划管理

  C.计划管理和行政管理

  D.设计管理和行政管理

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