国家对于建设项目，特别是国家的大、中型建设项目的宏观管理，在可行性研究阶段，主要是通过（　　）来实现。

试卷相关题目

• 1可用于土地开发和农业发展的征地补偿费是（　　）。

  A.土地荒芜费

  B.土地复垦费

  C.防洪费

  D.耕地占用税

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• 2房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（　　）。

  A.成交价格

  B.支付方式

  C.违约责任

  D.房产成本

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• 3按照物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方并没有（　　）。

  A.业主大会

  B.房地产开发企业

  C.公房出售单位

  D.房地产主管部门

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• 4成立业主大会的筹备工作应当在首次业主大会会议召开（　　）d前以书面形式在物业管理区域内公告。

  A.7

  B.15

  C.20

  D.30

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• 5从事房地产估价业务的人员必须是取得房地产估价师执业资格并经注册取得房地产估价师注册证书的人员，未取得房地产估价师或估价员资格的人员（　　）房地产估价活动。

  A.能从事但不能协助从事

  B.能协助从事但不能从事

  C.不能从事或协助从事

  D.在一定条件下能从事或协助从事

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• 6根据《房地产估价机构管理办法》，在申请核定房地产估价机构资质等级之日前3年禁止的行为包括（　　）。

  A.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

  B.超越资质等级业务范围承接房地产估价业务

  C.擅自设立分支机构

  D.经委托人书面同意，转让受托的估价业务

  E.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

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• 7物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（　　）。

  A.常规性的公共服务

  B.非常规性的公共服务

  C.委托性的一般服务

  D.针对性的专项服务

  E.委托性的特约服务

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• 8国有企业改革中的划拨土地应采取土地出让或出租方式处置的情形有（　　）。

  A.国有企业租赁经营的

  B.非国有企业兼并国有企业的

  C.国有企业改组为股份合作制的

  D.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的

  E.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

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• 9《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交（　　）。

  A.商品房预售许可申请表

  B.开发企业的营业执照的附件

  C.商品房预售方案

  D.工程施工合同及关于施工进度的说明

  E.建设工程规划许可证和施工许可证

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• 10征收集体所有的土地具有的明显特点有（　　）。

  A.要妥善安置被征地单位和农民的生产和生活，依法给予被征地单位和农民补偿

  B.具有一定的强制性，征地是国家的特有行为，被征地单位和农民必须服从国家的需要

  C.被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国有土地

  D.只是土地使用权改变了

  E.土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需要将土地还给农民集体

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