房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(1)

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• 1农村居民占用耕地新建住宅的，（　　）。

  A.税额全免

  B.第1年税额全免

  C.税额减半

  D.头3年税额全免

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• 2根据占用耕地的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按（　　）元／m²的税额征收耕地占用税。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府（　　）责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

  A.房地产开发主管部门

  B.工商行政管理部门

  C.城市规划管理部门

  D.原资质审批部门

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• 4职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，（　　），本息逐年结转。

  A.按半年结息

  B.按年结息

  C.按季结息

  D.按月结息

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• 5根据《物权法》确定的不动产登记制度，不动产登记的原则是国家对不动产实行（　　）制度。

  A.统一登记

  B.分期登记

  C.分阶段登记

  D.分地域登记

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• 6优点是招标方有较大的选择范围，同时比较有利于避免各种关系影响的招标方式是（　　）。

  A.挂牌招标

  B.公开招标

  C.邀请招标

  D.协议招标

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• 7根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得并处合同约定的（　　）拆迁服务费的罚款。

  A.25%以上50%以下

  B.30%以上55%以下

  C.35%以上60%以下

  D.40%以上65%以下

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• 8有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（　　）。

  A.暂定等级

  B.一级

  C.二级

  D.三级

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• 9临时用地一般包括两类，一类是工程建设施工临时用地，下列不属于工程建设施工临时用地的是（　　）用地。

  A.临时加工车间

  B.临时搅拌站

  C.临时修配厂

  D.临时采矿

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• 10房地产登记的根本目的和出发点是（　　）。

  A.为房地产管理奠定基础

  B.保证交易安全，降低交易成本

  C.保护权利人的合法权益

  D.为城市规划、建设、管理提供科学依据

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