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目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。

发布时间:2021-12-08

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

试卷相关题目

  • 1在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表()。

    A.不能作为当期交易的价格依据

    B.需要房地产开发企业盖章

    C.体现了不同房号的销售情况

    D.由房地产经纪人内部掌握

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  • 2独家委托获取步骤流程中的最后一步是()。

    A.获取业主信任

    B.明确独家委托条件

    C.签署独家委托协议

    D.收集、完善信息并进行物业勘査评估

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  • 3 “房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

    A.区域性

    B.交易复杂性

    C.不完全竞争性

    D.供给滞后性

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  • 4房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的()。

    A.学历

    B.工作性质

    C.住址

    D.购买动机和需求

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  • 5房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工 作是( )与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

    A.站在出租人一方

    B.站在中间人立场上.

    C.站在承租入一方

    D.让租赁双方自行协商价格

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  • 6 出租和承租的客户都关注( )。

    A.快速出租,减少空置期

    B.房屋越高越好

    C.承租客户身份和信誉

    D.希望获得优质的服务

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  • 7 一般情况下,城市核心商圈的顾客占顾客总数量的( )。

    A.5% ~10%

    B.15% ~20%

    C.30% ~45%

    D.70% ~80%

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  • 8房弛产经纪人在分析写字楼项目市场时,应重点分析区域内()。

    A.人口数量

    B.写字楼市场供求状况

    C.住宅租金水平

    D.居民人均消费水平

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  • 9决定商业项目功能定位的主要因素是()。

    A.业态

    B.规模

    C.价格

    D.客户

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  • 10以下关于等额本息还款法说法正确的是()。

    A.每月以相等的金额偿还本金

    B.还款初期月还款额略高

    C.可以节省整体利息支出

    D.在整个还款期内,每个月的还款额保持不变(遇调整利率除外)

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