位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 > 房地产经纪业务操作押题试卷2

在房地产经纪实务操作过程,业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的 委托形式是()。

发布时间:2021-12-09

A.口头委托

B.普通委托

C.非独家委托

D.独家委托

试卷相关题目

  • 1在客户接待过程中,房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序,其中试探型客户的表现是( )。

    A.有意向近期购房,前来咨询了解市场行情

    B.有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大

    C.有了一段时间的市场了解,资金基本到位,但仍未形成购房意愿

    D.有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交

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  • 2( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A.信息收集

    B.洽商议价

    C.地产展示

    D.客户沟通

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  • 3 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕( )推荐一定价位和品质的房源。

    A.购房客户的基本信息

    B.购房客户的资金实力

    C.客户的房源信息

    D.购房客户的需求

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  • 4房地产开发项目的固定成本为3 000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3 000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。

    A.21 429

    B.30 000

    C.34300

    D.55 714

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  • 5 下列不属于培养长期客户的策略是( )。

    A.与老客户保持联系

    B.把眼光放在长期潜在的顾客身上

    C.建立广泛的社会联系

    D.送贵重礼物感染客户

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  • 6下列选项中,( )将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系,进而让客户愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。

    A.沟通是否顺利

    B.信息收集是否完善

    C.接待水平是否专业

    D.营销展示是否全面

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  • 7客户信息管理的核心是( )。

    A.了解客户购买需求

    B.了解客户的个人信息

    C.了解客户收入情况

    D.了解客户是否有过房产

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  • 8在房屋展示过程中,房地产经纪人引领看房前,首先要确定()。

    A.一段最佳的看房时间

    B.一条最佳的看房路线

    C.购房人的购买动机

    D.一系列最可靠的房源介绍

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  • 9交易能否顺利达成,( )是关键的环节。

    A.买方代理人的信息收集

    B.确定购房者的需求程度

    C.房地产经纪人的销售能力

    D.房地产经纪人的撮合

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  • 10首次置业,以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选()。

    A.小户型

    B.中大户型

    C.大户型

    D.别墅

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