（多选题）房地产市场的区域性主要是由房地产的（ ）所决定的。

试卷相关题目

• 1（多选题）房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（ ）。

  A.房地产租售客户对租售代理商的评价

  B.分析研究资料，得出结论

  C.房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因

  D.租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况

  E.房地产营销渠道的选择、控制与调整情况

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• 2下列属于等额本金还款方式的优势是（ ）。

  A.准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支

  B.在整个还款期内，每个月的还款额保持不变

  C.本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算

  D.适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

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• 3根据规定，首次购房人的贷款首付款为（ ），再次置业者的贷款首付款为（ ）。

  A.30%；70%

  B.35%；60%

  C.35%；70%

  D.30%；60%

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• 4在现代写字楼产品链中，（ ）是指层高满足室内可灵活搭建为2层甚至3层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。

  A.LOFT

  B.写字楼

  C.商务公寓

  D.商务综合体

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• 5 下列（ ）不属于业态组合定位需考虑的因素。

  A.能聚集人气，形成商气

  B.要有利于企业发掘新的市场机会

  C.要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争

  D.要适合市场的实际需求、消费者的购物习惯、周边商业状况

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• 6（多选题）下列属于搜集信息的途径的有（ ）。

  A.交易双方当事人

  B.房地产经纪机构的房地产交易信息

  C.熟悉房地产市场的专业人士

  D.各类初级资料

  E.准交易资料的搜集

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• 7（多选题）目前，中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括（ ）。

  A.不利于激发收集房源信息的积极性

  B.房源信息不能实现共享

  C.会出现“留盘”行为

  D.房源信息较易外泄

  E.工作效率低

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• 8 （多选题）客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系，这需要（ ）。

  A.与老客户保持联系

  B.着重现实需求的客户

  C.把眼光放在长期潜在的客户身上

  D.建立广泛的社会联系

  E.与服务供应商建立广泛联系

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• 9 （多选题）房地产市场具有（ ）等特征。

  A.区域性

  B.交易复杂性

  C.不完全竞争性

  D.受政府干预小

  E.与金融市场关联度高

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• 10（多选题）房地产销售中，决定销售人员数量的因素有（）。

  A.销售目标

  B.宣传推广C销售阶段 D.销售量E.销售时间

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