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 (多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

发布时间:2021-12-08

A.收取租赁定金

B.保存一份房屋租赁合同

C.核实租赁双方身份证件

D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

试卷相关题目

  • 1 (多选题)房地产产品的市场竞争情况调研中,对竞争产品的调研内容主要包括( )。

    A.竞争产品的市场定价及反应状况

    B.竞争企业的生产能力技术装备水平

    C.竞争产品的市场占有率

    D.竞争企业的市场营销策略

    E.消费者对竞争产品的态度和接受情况

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  • 2(多选题)在进行房源推荐业务中,需要注意的事项有( )。

    A.房地产经纪公司之间的合作,推荐事宜应书面确认

    B.房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案

    C.买方代理经纪人应及时与业主联系

    D.卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系

    E.被推荐的业主应获悉该推荐事宜,并获得买方代理经纪人的联系方式

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  • 3(多选题)在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,属于“优质房源”的特征有( )。

    A.地理位置好

    B.产权清晰,无纠纷

    C.价格较高

    D.市场需求旺

    E.销售周期长

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  • 4不知道客户的购房意愿和购买预算时,房地产经纪人推荐房屋应从( )。

    A.小套型房开始

    B.中套型房开始

    C.大套型房开始

    D.豪华套型房开始

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  • 5二手房交易经纪业务流程的最后一个步骤一般是( )。

    A.买卖配对

    B.物业交验

    C.交易撮合

    D.实地看房

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  • 6(多选题)房地产市场调研中,应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

    A.人口增长

    B.产业结构

    C.流动人口

    D.家庭收入

    E.公共设施及交通状况

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  • 7(多选题)新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过( )、推售安排等主要步骤完成。

    A.市场调研

    B.价目表形成及验证

    C.推导核心均价

    D.确定价格策略及方法

    E.销售执行

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  • 8(多选题)房地产市场营销系统中涉及的主体有( )。

    A.房地产供应商

    B.房地产中介机构

    C.房地产建筑商

    D.物业管理单位

    E.消费者

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  • 9(多选题)房地产经纪人向委托人介绍房源时,正确的做法有( )。

    A.房地产经纪人只说优点不说缺点

    B.根据客户需求,重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息

    C.不能夸大其词,故意掩盖房屋的致命缺陷

    D.给客户分析所推荐房源,提出自己的观点

    E.引导客户将理想需求落实为实际需求,不断修正其购房愿望

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  • 10(多选题)一个楼盘的卖点必须具备的条件有( )。

    A.卖点是楼盘自身优越的、不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C.卖点必须能够展示,能够表现出来

    D.卖点必须在项目定位阶段就确定

    E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

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