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(多选题)房地产经纪人向委托人介绍房源时,正确的做法有( )。

发布时间:2021-12-08

A.房地产经纪人只说优点不说缺点

B.根据客户需求,重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息

C.不能夸大其词,故意掩盖房屋的致命缺陷

D.给客户分析所推荐房源,提出自己的观点

E.引导客户将理想需求落实为实际需求,不断修正其购房愿望

试卷相关题目

  • 1(多选题)房地产市场营销系统中涉及的主体有( )。

    A.房地产供应商

    B.房地产中介机构

    C.房地产建筑商

    D.物业管理单位

    E.消费者

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  • 2(多选题)新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过( )、推售安排等主要步骤完成。

    A.市场调研

    B.价目表形成及验证

    C.推导核心均价

    D.确定价格策略及方法

    E.销售执行

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  • 3(多选题)房地产市场调研中,应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

    A.人口增长

    B.产业结构

    C.流动人口

    D.家庭收入

    E.公共设施及交通状况

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  • 4 (多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

    A.收取租赁定金

    B.保存一份房屋租赁合同

    C.核实租赁双方身份证件

    D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

    E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

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  • 5 (多选题)房地产产品的市场竞争情况调研中,对竞争产品的调研内容主要包括( )。

    A.竞争产品的市场定价及反应状况

    B.竞争企业的生产能力技术装备水平

    C.竞争产品的市场占有率

    D.竞争企业的市场营销策略

    E.消费者对竞争产品的态度和接受情况

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  • 6(多选题)一个楼盘的卖点必须具备的条件有( )。

    A.卖点是楼盘自身优越的、不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C.卖点必须能够展示,能够表现出来

    D.卖点必须在项目定位阶段就确定

    E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

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  • 7(多选题)房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时,做法合理的是( )。

    A.避免双方私下交易

    B.业主临时涨价或卖方二度砍价时,房地产经纪人要掌握主动

    C.房地产经纪人要不偏不倚

    D.在出现僵局时要将买卖双方分开说服

    E.谈判的节奏应由承租人控制

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  • 8(多选题)在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。

    A.房产证

    B.房地产经纪人职业资格证书

    C.户口簿

    D.土地证

    E.结婚证或离婚证

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  • 9(多选题)写字楼市场的发展与( )有着极为密切的关系。

    A.GPI

    B.第一产业

    C.第三产业

    D.城市GDP产值

    E.相关经济政策

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  • 10 (多选题)下列关于利用人际关系法开拓客源的说法正确的是( )。

    A.以自己认识的亲朋好友信赖为基础

    B.受时间、场地的限制

    C.房地产经纪人个人可以操作

    D.成本小

    E.简便易行

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