试卷相关题目
- 1针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式 是()。
A.帮助客户制定购房方案
B.提供最符合客户要求的房源
C.提供专业咨询以便建立长期联系
D.展示不同房源以便引导客户意向
开始考试点击查看答案 - 2针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实( )。
A.租金标准
B.租赁期限
C.租金支付方式
D.承租客户身份
开始考试点击查看答案 - 3房地产经纪人在为客户解答问题时,应尽可能使用( )。
A.法律用语
B.口头用语
C.书面用语
D.地方用语
开始考试点击查看答案 - 4房地产经纪人对房地产勘査结束后,应编制( )。
A.《房屋使用说明书》
B.《房屋状况说明书》
C.《房屋销售委托书》
D.《房屋质量鉴定书》
开始考试点击查看答案 - 5 (多选题)针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。
A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾,都让双方自行协商
开始考试点击查看答案 - 6房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程,实际上是( )的过程。
A.房地产经纪人査验房屋
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
开始考试点击查看答案 - 7房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。
A.实地看房
B.接待客户
C.交易撮合与配对
D.签订房地产买卖合同
开始考试点击查看答案 - 8通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。
A.总平面图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
开始考试点击查看答案 - 9下列条款中,属于《购房须知》风险提示条款的是( )。
A.楼盘紧邻集贸市场
B.楼盘东侧100 m有一座加油站
C.楼盘南侧100 m为城市主干道
D.楼盘北侧500 m有一所小学
开始考试点击查看答案 - 10房地产分销渠道的起点是( )。
A.消费者
B.房地产经纪人
C.开发商、房屋出售者
D.零售商、代理商
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