房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人对房地产勘査结束后，应编制（ ）。

  A.《房屋使用说明书》

  B.《房屋状况说明书》

  C.《房屋销售委托书》

  D.《房屋质量鉴定书》

  开始考试点击查看答案
• 2 （多选题）针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（ ）。

  A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧

  B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例

  C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备

  D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法

  E.不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

  开始考试点击查看答案
• 3 （多选题）物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中，（ ）应组成验房小组，为客户验房提供 零接触服务。

  A.项目负责人

  B.物业管理人员

  C.销售人员

  D.工程人员

  E.策划人员

  开始考试点击查看答案
• 4 （多选题）在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（ ）。

  A.对市场进行调査

  B.对竞争项目深入了解

  C.重点记录竞争项目的差异点

  D.寻找本项目各楼层、各单元的共同点

  E.对本项目进行査勘及爬楼打分

  开始考试点击查看答案
• 5（多选题）购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在（ ）。

  A.客户更关注写字楼的形象

  B.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

  C.具有自用兼顾投资的心理特征

  D.购买决策更加理性

  E.对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

  开始考试点击查看答案
• 6针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（ ）。

  A.租金标准

  B.租赁期限

  C.租金支付方式

  D.承租客户身份

  开始考试点击查看答案
• 7针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式 是（）。

  A.帮助客户制定购房方案

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.提供专业咨询以便建立长期联系

  D.展示不同房源以便引导客户意向

  开始考试点击查看答案
• 8房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（ ）。

  A.进行公证

  B.核实房屋产权

  C.收取委托佣金

  D.了解最高销售价格

  开始考试点击查看答案
• 9房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。

  A.房地产经纪人査验房屋

  B.协调客户解决房屋纠纷

  C.协助客户代办产权转移登记

  D.协助潜在客户做出交易决策

  开始考试点击查看答案
• 10房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（ ）。

  A.实地看房

  B.接待客户

  C.交易撮合与配对

  D.签订房地产买卖合同

  开始考试点击查看答案