试卷相关题目
- 1房地产经纪人在为客户解答问题时,应尽可能使用( )。
A.法律用语
B.口头用语
C.书面用语
D.地方用语
开始考试点击查看答案 - 2房地产经纪人对房地产勘査结束后,应编制( )。
A.《房屋使用说明书》
B.《房屋状况说明书》
C.《房屋销售委托书》
D.《房屋质量鉴定书》
开始考试点击查看答案 - 3 (多选题)针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。
A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾,都让双方自行协商
开始考试点击查看答案 - 4 (多选题)物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,( )应组成验房小组,为客户验房提供 零接触服务。
A.项目负责人
B.物业管理人员
C.销售人员
D.工程人员
E.策划人员
开始考试点击查看答案 - 5 (多选题)在制定新建商品房销售价目表时,应开展的基础工作有( )。
A.对市场进行调査
B.对竞争项目深入了解
C.重点记录竞争项目的差异点
D.寻找本项目各楼层、各单元的共同点
E.对本项目进行査勘及爬楼打分
开始考试点击查看答案 - 6针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式 是()。
A.帮助客户制定购房方案
B.提供最符合客户要求的房源
C.提供专业咨询以便建立长期联系
D.展示不同房源以便引导客户意向
开始考试点击查看答案 - 7房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。
A.进行公证
B.核实房屋产权
C.收取委托佣金
D.了解最高销售价格
开始考试点击查看答案 - 8房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程,实际上是( )的过程。
A.房地产经纪人査验房屋
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
开始考试点击查看答案 - 9房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。
A.实地看房
B.接待客户
C.交易撮合与配对
D.签订房地产买卖合同
开始考试点击查看答案 - 10通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。
A.总平面图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
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