资料题：张某与李某在签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（ ）。

试卷相关题目

• 1下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（ ）。

  A.出租客户接待

  B.实地查看房屋

  C.租金价格谈判

  D.发布客源广告

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• 2李某对该房屋进行实地勘査的目的是为了（ ）。

  A.了解房屋区位状况

  B.掌握房屋实物状况

  C.掌握张某出售动机

  D.了解房屋物业服务状况

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• 3经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。

  A.押1付4

  B.押1付5

  C.押1付6

  D.押1付8

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• 4适合甲公司开拓客源的渠道有（ ）。

  A.门店招待

  B.会员揽客

  C.客户介绍

  D.刊登广告

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• 5 下列关于房地产经纪服务合同的说法中，错误的是（ ）。

  A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订

  B.房地产经纪服务合同必须加盖公司的公章，不能加盖合同专用章

  C.房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

  D.房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章

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• 6甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

  A.及时性

  B.持续性C集中性 D.时效性

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• 7房源信息私盘制的缺点包括（ ）。

  A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  B.工作效率低

  C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

  D.经纪人存在“留盘”行为

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• 8若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述中，正确的有（ ）。

  A.首次购房人贷款首付款为30%

  B.首次购房人的贷款利率为基准利率

  C.还款方式有等额本息和等额本金两种

  D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

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• 9下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。

  A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

  B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

  C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

  D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

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• 10下列不属于办理不动产转移登记需要的材料的是（ ）。

  A.房屋买卖合同

  B.房地产交易资金监管协议

  C.不动产权证书

  D.抵押合同

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