资料题：若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述中，正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1房源信息私盘制的缺点包括（ ）。

  A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  B.工作效率低

  C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

  D.经纪人存在“留盘”行为

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• 2甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

  A.及时性

  B.持续性C集中性 D.时效性

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• 3张某与李某在签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（ ）。

  A.房屋所有权证

  B.张某和李某的身份证明

  C.契税完税证明

  D.房屋购买合同

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• 4下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（ ）。

  A.出租客户接待

  B.实地查看房屋

  C.租金价格谈判

  D.发布客源广告

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• 5李某对该房屋进行实地勘査的目的是为了（ ）。

  A.了解房屋区位状况

  B.掌握房屋实物状况

  C.掌握张某出售动机

  D.了解房屋物业服务状况

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• 6下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。

  A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

  B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

  C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

  D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

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• 7下列不属于办理不动产转移登记需要的材料的是（ ）。

  A.房屋买卖合同

  B.房地产交易资金监管协议

  C.不动产权证书

  D.抵押合同

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• 8乙公司制定置业计划的目的为（ ）。

  A.展示付款日期和付款金额

  B.展示付款日期和付款方式

  C.展示付款本金和付款利息

  D.展示付款方式和付款金额

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• 9因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为（ ）。

  A.张某无力偿还贷款的风险

  B.房屋价值因灾害降低的风险

  C.利率因调整变化引发的风险

  D.房地产产权转移引发的风险

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• 10下列属于等额本息还款方式特点的是（ ）。

  A.在还款期内，每个月的还款额保持不变

  B.等额本金计算公式:本金x月均还款额

  C.适用于资金不宽裕的购房者

  D.适用于打算提前还款者或当前收入可以的中年人

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