资料题： 下列关于房地产经纪服务合同的说法中，错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1 客源与房源的关系包括（ ）。

  A.互为条件

  B.相得益彰

  C.互为目标

  D.因果关系

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• 2当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的（ ）。

  A.合理使用原则

  B.有效原则

  C.重点突岀原则

  D.准确性原则

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• 3王某看房后表示希望购买该住宅，甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、王某协调价格后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为330万元，这说明撮合阶段最难的过 程是（ ）。

  A.购买价格的撮合

  B.佣金的收取

  C.过户的时间

  D.定金的交纳

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• 4 刘某调低住宅出售价格体现了房源的（ ）。

  A.物理指标

  B.法律指标

  C.经济指标

  D.心理特征

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• 5（多选题）某房地产开发企业邀请客户参加知名财经专家举行的公益讲座，并在讲座中安排了“现场认购享优惠”环节，销售其新开发的商品住房项目°本次房地产开发企业在新建商品房营销活动中 采取的促销策略有（ ）。

  A.公共关系促销

  B.销售促进

  C.直复营销

  D.人员销售

  E.广告促销

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• 6适合甲公司开拓客源的渠道有（ ）。

  A.门店招待

  B.会员揽客

  C.客户介绍

  D.刊登广告

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• 7经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。

  A.押1付4

  B.押1付5

  C.押1付6

  D.押1付8

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• 8李某对该房屋进行实地勘査的目的是为了（ ）。

  A.了解房屋区位状况

  B.掌握房屋实物状况

  C.掌握张某出售动机

  D.了解房屋物业服务状况

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• 9下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（ ）。

  A.出租客户接待

  B.实地查看房屋

  C.租金价格谈判

  D.发布客源广告

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• 10张某与李某在签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（ ）。

  A.房屋所有权证

  B.张某和李某的身份证明

  C.契税完税证明

  D.房屋购买合同

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