资料题：房源信息私盘制的缺点包括（ ）。

试卷相关题目

• 1甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

  A.及时性

  B.持续性C集中性 D.时效性

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• 2张某与李某在签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（ ）。

  A.房屋所有权证

  B.张某和李某的身份证明

  C.契税完税证明

  D.房屋购买合同

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• 3下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（ ）。

  A.出租客户接待

  B.实地查看房屋

  C.租金价格谈判

  D.发布客源广告

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• 4李某对该房屋进行实地勘査的目的是为了（ ）。

  A.了解房屋区位状况

  B.掌握房屋实物状况

  C.掌握张某出售动机

  D.了解房屋物业服务状况

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• 5经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。

  A.押1付4

  B.押1付5

  C.押1付6

  D.押1付8

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• 6若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述中，正确的有（ ）。

  A.首次购房人贷款首付款为30%

  B.首次购房人的贷款利率为基准利率

  C.还款方式有等额本息和等额本金两种

  D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

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• 7下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。

  A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

  B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

  C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

  D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

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• 8下列不属于办理不动产转移登记需要的材料的是（ ）。

  A.房屋买卖合同

  B.房地产交易资金监管协议

  C.不动产权证书

  D.抵押合同

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• 9乙公司制定置业计划的目的为（ ）。

  A.展示付款日期和付款金额

  B.展示付款日期和付款方式

  C.展示付款本金和付款利息

  D.展示付款方式和付款金额

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• 10因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为（ ）。

  A.张某无力偿还贷款的风险

  B.房屋价值因灾害降低的风险

  C.利率因调整变化引发的风险

  D.房地产产权转移引发的风险

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